Агент на ОСНО, принципал на УСНО

[Вес`на]

Сообщение от olesya.64reg.

Подскажите, пожалуйста, мы как агенты в конце месяца выставляем счет фактуру на услуги по предоставлению помещения в аренду?

нет. Вы же не осуществляете операций по реализации услуг, связанных с передачей имущества в аренду,(их реализует принципал) и, соответственно, не обязаны составлять счет-фактуру и исчислять НДС по ним. Поскольку собственник физлицо, то у него также не возникает таких обязанностей. Таким образом, выставлять счет-фактуру арендатору не должны ни агент, ни принципал. Платить НДС в бюджет с суммы арендной платы также не следует. Соответственно, указанная в договоре сумма арендной платы НДС включать не должна. Ваша реализация, это ваше агентское вознаграждение, которого у вас почему то нет

[olesya.64reg.]

Спасибо. Я думаю надо договор изменить на договор посреднических услуг,а нас назвать посредниками. В этом случае вроде можно без вознаграждения? А при перечислении арендной платы физ.лицу нужно нам удерживать НДФЛ или физ.лицо его сам потом уплачивает, так как посредники вроде не обязаны удерживать НДФЛ?