НДС с транзитных денег

[olesya.64reg.]

Добрый день.
У нас управляющая компания на НДС. Мы занимаемся техническим обслуживанием МКД, это наш доход.
В некоторых домах собственники МКД протоколами назначили Председателей домов, так называемых Старших по домам, которым оговорено вознаграждение со стороны собственников в размере 1 руб. за м2. Это вознаграждение прописано отдельной строкой в квитанции, собственники оплачивают это вознаграждение вместе с тех.обслуживанием на расчетный счет управляющей компании, т.е. нам. Скажите пожалуйста, эти суммы мы облагаем налогом на прибыль и НДС? Или это просто целевое поступление, где мы являемся в своем роде посредниками? То есть мы из общего начисления выдергиваем сумму начислений по Председателям, а оставшуюся сумму облагаем налогом? И нужно ли нам как посредникам удерживать с сумм перечислений старшим по домам НДФЛ? Спасибо.