Договор заключен с населением при УСН

[Баскова]

Спасибо огромное за помощь. В 2015 году предоплату приходую, как "поступление от покупателей" на 62.2 и включаю в доход. А в 2016 году при возврате денег банк разношу так: "прочие выплаты" , счет 62.2. В 2016 году эти суммы в книгу в доход включаю со знаком минус. А вообще ведь не обязательно уменьшать доход в 2016?Это ведь право, а не обязанность?
Если все же уменьшаю, то какие-то проводки еще нужны?

Как правильно все оформить с председателем? Какое письмо о возврате от нее должно быть?Письмо о расторжении договора должно быть отдельно? И как написать, чтобы была гарантия того,что деньги жильцам она вернет?