Налоговые и бухгалтерские изменения с 2016 года

[Entry]

Какой налог ИП на УСН платит при продаже квартиры, купленной до регистрации ИП

Если ИП на «доходной» УСН продал имущество, которое использовалось в предпринимательской деятельности, доходы от продажи он должен включить в базу по «упрощенному» налогу. Даже если это имущество он приобрел до того, как стал ИП.

Источник: Письмо Минфина от 29.04.2016 № 03-11-11/25462 http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=QUEST;n=156526
«Упрощенным» доходом признается выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных.
Соответственно, если в собственности предпринимателя находилось имущество, которое он использовал при ведении бизнеса (например, сдавал в аренду), то с доходов от его продажи он должен начислить «упрощенный» налог. При этом то, когда это имущество было приобретено (до приобретения статуса индивидуального предпринимателя или после), значения не имеет.