выход из учредителей

[Fox120]

Как я вижу эту ситуацию. Так как априори в договоре займа должно быть прописано как этот займ возвращается, и если его получили деньгами, то и возврат денежный должен быть. Поэтому к договору займа оформляете допник в виде соглашения о новации. Т.е меняете условия возврата к договору займа. И если мне память не отшибло окончательно, то в момент подписания соглашения все обязательства по договору займа прекращаются и заимодавец автоматом переквалифицируется в покупателя, а заемщик становится продавцом.
Другими словами, ваша организация продает квартиру учредителю. Со всеми вытекающими последствиями по налогообложению. Вы уплачиваете 6% от полученной суммы за продажу квартиры. Для расчета налога при УСНО доход от реализации товаров признается на дату подписания
соглашения о новации Т.е. купля продажа по факту происходит исключительно на бумаге документарно, а уплата налогов реальная.
У учредителя как при обыкновенной покупке квартиры. Оформляет право собственности и может получить налоговой вычет в виде возврата НДФЛ, если был трудоустроен официально.

Вот я бы поступила так. Послушаем, что Весна скажет ..