Выкуп авто из лизинга

[rgs]

добрый день.
В продолжение темы:
директор хочет продать эту машину стороннему физическому лицу за наличный расчет.
Какие документы надо подготовить:
1) договор купли-продажи
2) акт приема-передачи
3) чек ККМ+квитанция к ПКО
4) документы на машину.

Для подтверждения сделки для налоговой достаточно ли будет акта приема-передачи или нужно сделать еще ТОРГ-12? (для нас эта машина не ОС)
В акте приема-передачи мы указали еще остаток бензина, зимнюю резину, которую тоже отдаем покупателю, чтобы снять их с учета. (шины покупали в прошлом году, передали их в эксплуатацию), это правильно? Или на них нужно тоже надо оформлять ТОРГ-12?