НДС (налоговый агент)

[Тима]

Вес`на, здравствуйте! Ждала Вашего мнения тоже!! Мы сейчас выкупаем помещение в рассрочку у Администрации города( муниципалитет).До этого арендовали это помещение также у Администрации. В договоре купли-продажи прописана Цена с учетом НДС.С 2014 года исправно платили НДС как НА (мы на УСН 6%). В данный момент Юрист (пригласили разобраться) поясняет , что мы не обязаны были платить НДС согласно пп12 п2 ст 146 НК РФ. Вот я хочу разобраться....