Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Налоги и право. Юридические вопросы.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 24.05.2007, 23:07   #1
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 14.02.2007
Сообщений: 35
Спасибо: 0
По умолчанию Аренда

Вопрос: если фирма свернула своё производство, а помещения которая она ранее арендовала сдала в субаренду, какой налог нужно платить фирме за сдачу помещений в субаренду?
__________________
Информация-ключ к вашему бизнесу.
бигман_СПб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2007, 23:17   #2
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для glad
 
Регистрация: 15.05.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 8,681
Спасибо: 184
По умолчанию Re: Аренда

Налог на прибыль и НДС...
glad вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2007, 23:17   #3
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда

Цитата:
Сообщение от бигман_СПб
Вопрос: если фирма свернула своё производство, а помещения которая она ранее арендовала сдала в субаренду, какой налог нужно платить фирме за сдачу помещений в субаренду?
Сдача в аренду имущества никаких особых налогов не имеет. У вас ничего не должно измениться в налоговой отчётности.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 03.06.2007, 21:08   #4
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 14.02.2007
Сообщений: 35
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда

Цитата:
Сообщение от vsv-boss
Сдача в аренду имущества никаких особых налогов не имеет. У вас ничего не должно измениться в налоговой отчётности.
А если например: при ЕНВД сдаём торговую площадь в субаренду, сами деятельность никакую не ведём? чего платить?
__________________
Информация-ключ к вашему бизнесу.
бигман_СПб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 21:23   #5
Модератор форума
 
Регистрация: 24.12.2006
Адрес: Москва
Сообщений: 2,804
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Главан с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда

субаренда ведь не подпадает под ЕНВД, значит по ней надо уплачивать налоги, как при общей системе налогообложения.
Главан вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 21:40   #6
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 14.02.2007
Сообщений: 35
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда

прошу расчитать, если например: сдаём в субаренду
10 квм. за 10000 рублей, из них 7000 отдаём собственнику, зооо навар, сколько нужно заплатить государству с навара?
__________________
Информация-ключ к вашему бизнесу.
бигман_СПб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 23:05   #7
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда

Цитата:
Сообщение от бигман_СПб
прошу расчитать, если например: сдаём в субаренду
10 квм. за 10000 рублей, из них 7000 отдаём собственнику, зооо навар, сколько нужно заплатить государству с навара?
бигман_СПб, вы извините, но ваш вопрос не корректен.
Вы не указали режим налогообложения ваш и вашего арендодателя.
И потом, есть ли ещё деятельность и каков у вашей организации ФОТ.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2007, 23:13   #8
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда

Цитата:
Сообщение от бигман_СПб
А если например: при ЕНВД сдаём торговую площадь в субаренду, сами деятельность никакую не ведём? чего платить?
Если у вас есть ЕНВД, значит есть деятельность поподающая под эту надстройку налоговую.
Доход от сдачи в субаренду (с согласия собственника надеюсь сдаёте) будет облагаться по основгому виду налогового режима ОСНО или УСНО.
Вам надо разделять затраты между ЕНВД и основным режимом налогообложения.
Вы ранее говорили, что у вас было производство. Хотелось бы узнать какой вид производства у нас в стране попадает под ЕНВД.
Вы вообще как-то всё запутали и трудно вам ответить. Вы бы определились, что вы хотите изучить!:smile:
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 03.06.2007, 23:20   #9
статус: бухгалтер
 
Регистрация: 14.02.2007
Сообщений: 35
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Аренда

допустим: ЕНВД у всех , все ИП, деятельность у всех прекращена, собственник сдаёт в аренду, арендатор сдаёт в субаренду.
__________________
Информация-ключ к вашему бизнесу.
бигман_СПб вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2007, 00:14   #10
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда

Цитата:
Сообщение от бигман_СПб
допустим: ЕНВД у всех , все ИП, деятельность у всех прекращена, собственник сдаёт в аренду, арендатор сдаёт в субаренду.
Такой чуши не бывает. ЕНВД вменяется только определённым видам деятельности и при выполнении определённых условий.
Вы вообще НК читали?
ЕНВД - это не режим налогообложения, это налоговая надстройка. Если деятельность попадающая под ЕНВД прекращена, то и ЕНВД отсутствует.
Если у вас все ИП, то у них как у всех физлиц есть НДФЛ. Из этого налога и исходите.
Цитата:
Сообщение от бигман_СПб
все ИП, деятельность у всех прекращена
Вы хотели сказать, что других доходов нет. А расходы есть?
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.

Последний раз редактировалось vsv-boss; 04.06.2007 в 00:16.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2007, 18:00   #11
дир, просто дир
 
Аватар для vsv-boss
 
Регистрация: 14.01.2007
Адрес: Нижегородчина
Возраст: 58
Сообщений: 30,990
Спасибо: 245
Отправить сообщение для vsv-boss с помощью ICQ
По умолчанию Re: Аренда

бигман_СПб, я тут поковырялся и накопал.
Косвенную помощь вам может оказать письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 мая 2006 г. N 03-11-04/2/109:

Цитата:
Сообщение от МФ
Вопрос:
Индивидуальный предприниматель (далее ИП) находится на упрощенной системе налогообложения, кроме основной деятельности, сдает в аренду жилое помещение (квартиру) юридическому лицу - ООО. В свою очередь ООО оказывает услуги по временному размещению и проживанию физических лиц в данной квартире (общая площадь спальных помещений не более 500 кв. м). У ООО и ИП данный вид деятельности осуществляется по коду ОКВЭД - 70.20.1 "Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества".
Правомерно ли мы считаем что, у ИП по данному виду деятельности применяется упрощенная система налогообложения, так как сдается квартира не для проживания, а для предпринимательской деятельности юридическому лицу? В свою очередь ООО должен применять ЕНВД так как оказывает услуги по временному размещению и проживанию физических лиц в данной квартире?
...
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения положений главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает следующее.
1. В соответствии с подпунктом "о" пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей содержатся сведения о кодах по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД). Сведения о кодах по ОКВЭД подлежат внесению в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, в связи с чем физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, обязаны заявлять в регистрирующие (налоговые) органы о видах экономической деятельности.
Из информации, изложенной в письме, следует, что индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения, кроме основного вида деятельности сдает в аренду квартиру юридическому лицу, и не усматривается внесены ли в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведения об осуществлении предпринимателем деятельности "Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества".
В том случае, если осуществляемая деятельность по сдаче в аренду имущества не указана в свидетельстве индивидуального предпринимателя о государственной регистрации, то, по нашему мнению, такая деятельность для него не является предпринимательской деятельностью, которая в данном случае переведена на упрощенную систему налогообложения, и соответственно, доходы от аренды такого имущества подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.
Как видим, вопрос не был задан предельно четко - и ответ получился кривым: не усмотрели, панимаешь ли...

Но из последнего абзаца вывод сделать все-таки можно: если в видах деятельности не указан 70.20 - это не предпринимательсткая деятельность, а если указан - тогда предпринимательская. Следовательно - 6%.
__________________
"Быстрые решения - небезопасные решения"
Сказал Я и сейчас, а также Софокл, но давно.

Последний раз редактировалось vsv-boss; 04.06.2007 в 18:05.
vsv-boss вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда Лесенок Общая система налогообложения (ОСНО) 5 17.04.2007 14:54
Аренда Неизвестный Общая система налогообложения (ОСНО) 15 06.04.2007 23:12
Аренда ОС BigBuh Общая система налогообложения (ОСНО) 3 31.03.2007 10:17
Аренда Туся Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 2 26.03.2007 17:23
Аренда Lala Общая система налогообложения (ОСНО) 10 09.11.2006 16:07


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:38. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot