оплата аренды

[nikol_84]

у меня заключен договор на аренду нежилого помещения. оплата в квартал 90000.к нему доп.согл., что в арендную плату включена так же стоимость оборудования (столы, стулья, холодильник,шкафы). как мне начислять арендную плату? так же раз в квартал? какими проводками? что выставляю арендодателю(физ.лицо)? нужно ли ставить на баланс все шкафы? и ,если можно, напишите ссылки, что почитать на эту тему.

[__Татьяна__]

ФизЛицо ИП? Вы ЮрЛицо на ОСНО, УСНО 6% или 15%??

[nikol_84]

ооо, аптека,енвд.

[vsv-boss]

Сообщение от nikol_84

как мне начислять арендную плату? так же раз в квартал?

Да! А почему бы и нет?

Сообщение от nikol_84

у меня заключен договор на аренду нежилого помещения. оплата в квартал 90000.к нему доп.согл., что в арендную плату включена так же стоимость оборудования (столы, стулья, холодильник,шкафы).

Надеюсь и в акте приёмо-передачи всё это имущество указано?

Сообщение от nikol_84

что выставляю арендодателю(физ.лицо)?

А почему Арендатор должен чего-то выставлять? Вы только должны факт оплаты документировать.

Сообщение от nikol_84

и ,если можно, напишите ссылки, что почитать на эту тему.

В поиске наберите слова: аренда у физического лица. И вам вывалятся темы тутошние. Почитайте и вам больше ничего не надо будет искать. Здесь всё есть.

[nikol_84]

почитала, но все равно прошу помочь разобраться.
насколько я поняла, я могу уплачивать ар.плату раз в квартал.но у меня пока нет столько выручки, только начисляю и виситв долга? или на 97 счет могу отнести?
ндфл за физика плачу я, но только когда будет произведена оплата?
а что с имуществом делать? надо ставить на 001 счет?
спасибо!

[vsv-boss]

Сообщение от nikol_84

насколько я поняла, я могу уплачивать ар.плату раз в квартал.но у меня пока нет столько выручки, только начисляю и виситв долга?

И висит долг перед Арендатором, но в затраты берём.

Сообщение от nikol_84

или на 97 счет могу отнести?

С какого перепугу?

Сообщение от nikol_84

а что с имуществом делать? надо ставить на 001 счет?

угуньк.

[nikol_84]

Сообщение от vsv-boss

угуньк.

а вот с этим подробнее можно..

[angel_]

Сообщение от vsv-boss

И висит долг перед Арендатором, но в затраты берём.

Тема расположена в разделе "Спецрежимы", если налплат. применяет УСН, следовательно, в расходы принимаем, после физической оплаты.

Сообщение от nikol_84

насколько я поняла, я могу уплачивать ар.плату раз в квартал.но у меня пока нет столько выручки, только начисляю и виситв долга?

Вы, это поняли из договора??? Если в договоре присутствует глагол «могу», то можете и не ждать квартал, а платить ежемесячно. Тем самым принимать уплаченные суммы в расход.

[vsv-boss]

Сообщение от angel_

Вы, это поняли из договора???

angel_, а как это:

Сообщение от nikol_84

у меня заключен договор на аренду нежилого помещения. оплата в квартал 90000.

переводится?

Сообщение от angel_

Тема расположена в разделе "Спецрежимы", если налплат. применяет УСН, следовательно, в расходы принимаем, после физической оплаты.

Для УСН это так, но автор сказал, что

Сообщение от nikol_84

ооо, аптека,енвд.

А на ЕНВД вообще по фигу когда вы расплатились за что-либо.
А вот БУ лучше вести. И в БУ будет висеть долг, если не оплатили вовремя, а принимать к учёту надо в том периоде, к которому эти расходы относятся.
И если я правильно понял, автор спрашивает про бухучёт, а не про налоговый учёт.

[vsv-boss]

Сообщение от nikol_84

Цитата:
Сообщение от vsv-boss
угуньк.

а вот с этим подробнее можно..

А чё подробнее? Любое арендованное имущество учитывается на забалансе. Ну, чтоб не потерять часом его.

[nikol_84]

а амортизацию нужно начислять на него?инвентаризацию так же провожу?
вот и не хочется ежемесячно начислять аренду,чтоб долги висели.а раз в квартал может и расплатимся..

[vsv-boss]

Сообщение от nikol_84

а амортизацию нужно начислять на него?

Амортизация начисляется и списывается только по имуществу, которое находится в собственности, а не в аренде.

Сообщение от nikol_84

инвентаризацию так же провожу?

Как хотите.