Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
12.11.2009, 11:44 | #1 |
Главный бухгалтер
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Белгород
Сообщений: 414
Спасибо: 1
|
покупка/продажа квартиры
Ситуация:
Допустим, человек несколько лет назад купил квартиру, образно за миллион, сейчас он хочет её продать, также, образно за 5 млн. Т.е., он, продавая её, извлекает прибыль в размере 4 млн. Теперь вопрос, сколько по декларации нужно будет заплатить налога в след. году. (сделка будет в этом), какая сумма налогооблагаема, с какой берется налог?? Вычеты... вреде 2 млн не облагаются? Расскажите, пожалуйста о процедуре. Квартира в собственности более 3 лет. |
12.11.2009, 11:45 | #2 |
Главный бухгалтер
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Белгород
Сообщений: 414
Спасибо: 1
|
продать квартиру
Ситуация:
Допустим, человек несколько лет назад купил квартиру, образно за миллион, сейчас он хочет её продать, также, образно за 5 млн. Т.е., он, продавая её, извлекает прибыль в размере 4 млн. Теперь вопрос, сколько по декларации нужно будет заплатить налога в след. году. (сделка будет в этом), какая сумма налогооблагаема, с какой берется налог?? Вычеты... вреде 2 млн не облагаются? Расскажите, пожалуйста о процедуре. Квартира в собственности более 3 лет. |
12.11.2009, 13:36 | #3 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Ответ: покупка/продажа квартиры
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
12.11.2009, 14:04 | #4 |
Главный бухгалтер
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Белгород
Сообщений: 414
Спасибо: 1
|
Ответ: покупка/продажа квартиры
Youlia, вне зависимости от суммы покупки и суммы продажи. или есть лимит какой-то? может я захочу продать квартиру эту за 20 миллионов, например.
или 3 года и до свиданья, никаких проблем |
12.11.2009, 14:11 | #5 |
Модератор
Регистрация: 05.08.2009
Адрес: Первопрестольная
Сообщений: 25,854
Спасибо: 287
|
Ответ: покупка/продажа квартиры
НК, ст. 220, п. 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. |
12.11.2009, 14:39 | #8 |
Главный бухгалтер
Регистрация: 15.10.2008
Адрес: Белгород
Сообщений: 414
Спасибо: 1
|
Ответ: покупка/продажа квартиры
Кстати да, а в какие сроки-то?
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
13.11.2009, 12:23 | #11 | |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
Ответ: покупка/продажа квартиры
Цитата:
В декларации заполняете лист 1 лист 2 лист 3 (Раздел 1, 13%) лист 8 (Раздел 6, налог к оплате) лист 16 (Лист Ж1) Номера листов соответствуют номерам в электронной версии. в листе Ж1 есть строка 090. Там сумма вычета равна сумме покупки. Если вы не бухгалтер и никогда ничего подобного не заполняли, вам лучше будет обратиться к специалисту. Т.к. помимо сумм необходимо заполнить еще массу всяких строчек, совершенно непонятных для непосвященных.
__________________
|
|
15.11.2009, 16:44 | #12 |
модератор
Регистрация: 01.05.2008
Сообщений: 8,717
Спасибо: 181
|
Ответ: продать квартиру
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка (продажа) квартиры ИП | Maxx | Делимся опытом | 4 | 20.10.2009 11:44 |
Покупка квартиры, как не обмануться | Таня85 | Налоги и право. Юридические вопросы. | 10 | 10.06.2009 23:14 |
Покупка квартиры у физического лица | Lelja132 | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 2 | 28.05.2009 22:01 |
Покупка юр.лицом квартиры у физ.лица | Оксана М | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 06.09.2007 09:30 |
Покупка квартиры через УСНО | Туся | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 9 | 27.06.2007 17:44 |