Договор займа

[любитель]

Сообщение от grafff

Поясните, а зачем два договора?
Ведь второй (кстати, как будет сформулирован предмет?) будет привязываться к первому.
В принципе можно как угодно делать, но, на мой взгляд, это посложнее. Дайте свою логику, пожалуйста!

Логика проста и сурова. Обязанность заключить договор залога вытекает из ГК РФ, а именно ст.339.
Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрация
1. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

4. Несоблюдение правил, содержащихся в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, влечет недействительность договора о залоге.

Мало того, Вы будете заключать договор залога недвижимости(ИПОТЕКИ). Ипотека регламентируется Законом "Об ипотеке", который предъявляет ряд требований к договору:

Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.

Статья 9. Содержание договора об ипотеке

1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
2. Предмет ипотеки определяется в договоре указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием.