Имущественный вычет по НДФЛ

[barmaley]

Полянская, поздравляю. Мне своего ещё как минимум 3 недели ждать.

[Город Ветров]

barmaley, спасибо.

[Город Ветров]

Сообщение от barmaley

Стоимость квартиры по ДКП, но не более 2 млн.

а если эти 2 ляма кредитные - все равно указывать эту сумму?

[barmaley]

Город Ветров, хоть кредитные, хоть свои кровные. Главное, чтобы потрачены были на покупку жилья.

[Город Ветров]

barmaley, благодарю!!!

[Город Ветров]

Скажите, а нужно включать сумму процентов по кредиту в справку 3-ндфл? Допустим, квартира стоит 3 млн. Из них половина заемные, с процентами. Ведь вычет ограничен суммой 2 млн. Значит, проценты можно не включать?

[Полянская]

Город Ветров, вычет при покупке 2 млн. + уплаченный проценты без ограничения.
Включать можно, если кредит целевой на покупку жилья (это должно быть прописано в кредитном договоре), только надо справку в банке брать об уплаченных %%, поэтому можно потом общей суммой за несколько лет включить, когда вычет на саму стоимость будет полностью предоставлен.

[Город Ветров]

Полянская, Спасибо, поняла! То есть получается, сначала подается справка на вычет 2 млн, а потом, по мере уплаты процентов, подается 3-ндфл на проценты? так?
А скажите еще пожалуйста, нужно ли сшивать №-ндфл или достаточно скрепить степлером?
И ещё: допустим, согласно инн физ лица он должен подавать доки на вычет в 23 налоговую (инн 7723.....), а если он фактически прописан уже в другом месте, тогда принадлежность к другой налоговой получается?

[Полянская]

Город Ветров, сшивать никогда не требовали...
Сдавать по месту прописки.

[Город Ветров]

Сообщение от Город Ветров

То есть получается, сначала подается справка на вычет 2 млн, а потом, по мере уплаты процентов, подается 3-ндфл на проценты? так?

спасибо, а вот это я правильно поняла?
и какой кбк и окато нужно указывать?

[Полянская]

Можно и сразу сумму уплаченных %% включить, но тогда придется каждый год справку об уплаченных в банке брать, а она чаще всего платная и делается не сразу Так что особого смысла нет.
Окато - по справке 2-НДФЛ, на какой перечисляла организация.

[Город Ветров]

Полянская, а кбк?

[Город Ветров]

18210102010011000110? вот этот? НДФЛ 13%?

[StranNickII]

Да, все правильно ... и пишите пожалуйста не справка 3-НДФЛ, а декларация 3-НДФЛ ... в декларации сразу заявляете вычет 2.000.000,00 руб. и сумму уплаченных в 2011 г. %%. Для заполнения декларации пользуйтесь программой "Декларация 2011", скачать последнюю версию можно здесь - ссылка.

[Город Ветров]

Сообщение от Полянская

Можно и сразу сумму уплаченных %% включить, но тогда придется каждый год справку об уплаченных в банке брать, а она чаще всего платная и делается не сразу Так что особого смысла нет.

так как лучше всё-таки: так?

Сообщение от StranNickII

в декларации сразу заявляете вычет 2.000.000,00 руб. и сумму уплаченных в 2011 г. %%

или так?

[StranNickII]

Проценты можно заявить позднее

[Власа]

Скажите, если квартира куплена в 2011 году, то вычет только за 2011 год получить можно? А нельзя за предыдущие годы?

[StranNickII]

Сообщение от Власа

Скажите, если квартира куплена в 2011 году, то вычет только за 2011 год получить можно? А нельзя за предыдущие годы?

К сожалению нет

[Власа]

А кто-нибудь на детей получал вычет? как декларация заполняется в этом случае?
1. Нужно заявление какое-нибудь, что это за ребенка? Или декларация заполняется на ребенка? Тогда чей ИНН в декларации?
2. От второго родителя какие документы нужны?

[Зося]

Добрый день! Мною в 2012 году был приобретен земельный участок за 850 тыс. В 2013 году на данном участке построен жилой дом, свидетельство на который получено в 2014 году. В 2014 году я продаю земельный участок и дом. На какой вычет я могу рассчитывать? Участок и дом рассматриваются как один объект или разные?
Прочитала, что с 1 января 2014 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ в статью 220 Налогового кодекса РФ. Новые правила устанавливают право заявлять имущественный вычет по расходам на приобретение жилья по нескольким объектам недвижимости в общей сумме 2 млн.рублей... Право на имущественный налоговый вычет по новым правилам возникает с 1 января 2014 года при соблюдении следующих условий его получения: налогоплательщик ранее не получал имущественный вычет; документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, оформлены не ранее 1 января 2014 года.
Т.е. если прописать в договоре (разными договорами вроде нельзя оформить продажу участка и здания на нем) отдельно стоимость дома и земельного участка, то можно получить вычет 850 тыс. на земельный участок и 1 млн. на дом. Правильно?

Прошу прощения, если не в ту тему написала.