Аренда помещения и оплата коммунальных услуг

[Вес`на]

У вас заключен смешанный договор(п. 3 ст. 421 ГК РФ).В данном случае арендодатель по договорам с поставщиками коммунальных услуг приобретает у них энергию, воду, газ, услуги по водоотведению для арендатора. А получив от арендатора денежные средства за приобретенные коммунальные услуги, он перечисляет их поставщикам. Таким образом, арендодатель выступает посредником (комиссионером, агентом) в расчетах между коммунальными службами и арендатором. Посреднические договоры являются возмездными (ст. ст. 991, 1006 ГК РФ), поэтому сторонам нужно согласовать размер посреднического вознаграждения. Если размер вознаграждения не установлен и не может быть определен исходя из условий договора, арендатор должен уплатить его арендодателю в размере, соответствующем стоимости аналогичных услуг (п. 3 ст. 424 ГК РФ).
Это то, что нашла в Консультанте, а на практике могу сказать, что у нас сначала был тоже такой договор, теперь два отдельных, но в обоих случаях они оформляют нам и себе акт, кроме счета