Срочно!ООО сдает кабинет в аренду

[Youlia]

Сообщение от Lyali

Нужно ли открывать дополнительный вид деятельности для этого?

Что Вы под этим подразумеваете? Если речь идет о регистрации нового кода ОКВЭД - то не нужно. Если речь идет об изменениях к уставу, если в нем данный вид деятельности не прописан - то нужно.

Сообщение от Lyali

Нужно ли выставлять счет-фактуру?

Нужно.

Сообщение от Lyali

На каком счете отражать доход, полученный от аренды?

Если это не основная Ваша деятельность, то на 91.1

Сообщение от Lyali

Нужно ли разделять расходы на аренду(коммунальные платежи) с нашими общими расходами?

С коммунальными платежами - отдельная история. У Вас в договоре аренды должно быть прописано: включаются ли они в арендную плату, возмещаются ли они арендатором или иной способ.

Сообщение от Lyali

И какие еще документы нужно оформлять при сдачи помещения в аренду???

Договор, акт приема-передачи помещения в аренду, приложения к договору - планы и экспликации. Ежемесячно - счета, акты, счета-фактуры.

Сообщение от Lyali

на какой срок лучше заключать - "на год"

Если есть желание регистрировать договор в УФРС - то заключайте на год, если нет - на 11 мес. с последующим продлением или перезаключением.

Сообщение от Lyali

в счете-фактуре просто указываем "сдача помещения в аренду за октябрь (например) месяц"?

Да. Еще желательно ссылку на договор и площадь.