Земельный налог

[Среда]

Вот что нашла:
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Пунктом 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация возникновения, перехода или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом.

На основании пп. 1 п. 1 ст. 3 Решения Воронежской городской Думы от 07.10.2005 № 162-II «О введении в действие земельного налога на территории городского округа город Воронеж» (в редакции Решения от 13.10.2010 № 222-III), налоговые ставки в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) установлены в размере 0 процентов от кадастровой стоимости участка.
Помещения занятые офисами и другими помещения для размещения учреждений и организаций должны быть переведены из жилого в нежилой фонд и исключены Комитетом по управлению жилищным фондом из реестра жилого фонда. Соответственно, налоговая ставка в размере 0 процентов от кадастровой стоимости участка в отношении доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду, не применяется.

За долю в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду земельный налог исчисляется по ставке 1,5% от кадастровой стоимости участка (п. 7 ст. 3 Решения Воронежской городской Думы от 13.10.2010 № 222-III) в порядке, предусмотренном статьёй 392 Налогового кодекса РФ. Пунктом 3 ст. 392 Кодекса установлено, что если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для её использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

Но у данного ИП квартира приобретена в 2009 году. Почему же у ИФНС только сейчас возник подобный вопрос?