Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
25.11.2011, 13:56 | #1 |
Тружусь, аки пчела...
Регистрация: 14.08.2007
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 7,395
Спасибо: 146
|
Земельный налог
Как то мне даже плохо стало… Мой ИП купил в декабре 2010 года земельный участок для ведения ЖКХ, Административное здание, Гараж… И вот читаю я Земельный налог: «Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.» Я никогда не сталкивалась с Земельным налогом, какие меня ждут штрафы?
|
25.11.2011, 14:47 | #2 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Земельный налог
Беренис, на какой системе ИП? если на УСН, то вот из консультанта+ выдержка
Цитата:
|
|
25.11.2011, 14:55 | #3 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Земельный налог
вот еще информация
Цитата:
|
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
25.11.2011, 14:57 | #4 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Земельный налог
Статья 119. Непредставление налоговой декларации
(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ) Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей. |
25.11.2011, 15:26 | #5 |
в мечтах
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Белый, белый...... город
Возраст: 44
Сообщений: 6,134
Спасибо: 175
|
Re: Земельный налог
Беренис, сдавайте прямо сейчас и платите сразу. У мну была такая же ситуация пеня за 2 года около трёх тысяч получилась, но штраф почему-то не выписали. Сама по почте отправила и заплатила в тот же день
__________________
Так хочется некоторым людям говорить на языке Бальзака и Вольтера , а получается выражаться только скупыми словами Шнурова и Джигурды... |
25.11.2011, 15:29 | #6 |
Тружусь, аки пчела...
Регистрация: 14.08.2007
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 7,395
Спасибо: 146
|
Re: Земельный налог
У меня ИП на ОСНО + ЕНВД (оптовая и розничная торговля). Земельный участок, который он приобрел, находится в другом городе, там мы зарегистрированы, как плательщики ЕНВД.
Я попробовала в 1С-Бухгалтерия сформировать Декларацию по Земельному налогу, но программа мне ее даже выбрать не дает, так же, как и Баланс и форму 2 (типа для ИП это не предусмотрено)! |
25.11.2011, 15:37 | #7 |
Тружусь, аки пчела...
Регистрация: 14.08.2007
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 7,395
Спасибо: 146
|
Re: Земельный налог
Меня вот что смущает, только что приезжал бывший хозяин этого участка (тоже ИП), он утверждает, что налог он платил, но ему налоговая сама все рассчитала и выставляла требования!
И еще, в этом году у нас была выездная налоговая проверка за 2009, 2008 года, а я только что приняла дела, никогда не работала на ИП и не знала всех нюансов. Я тогда спрашивала у проверяющей, надо ли нам платить налог на имущество и землю? Она категорично сказала – нет! Дело в том, что мой ИП этот участок купил как физическое лицо! |
25.11.2011, 15:38 | #8 |
Тружусь, аки пчела...
Регистрация: 14.08.2007
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 7,395
Спасибо: 146
|
Re: Земельный налог
Впервые главбух, А у вас такая ситуация возникла то же по поводу Земельного налога?
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
25.11.2011, 15:38 | #9 |
в мечтах
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Белый, белый...... город
Возраст: 44
Сообщений: 6,134
Спасибо: 175
|
Re: Земельный налог
Беренис, я в налогоплательщике делала декларашку, главное знать кадастровую стоимость участка. Если кадастрового плана нет, можно зайти на сайт росреестра, там есть карта - вводишь кадастровый номер участка и можно узнать стоимость.
Да я пришла работать и не знала что у моего ИП участок под зданием в собственности, пока письмо из налоговой не прислали. До этого никто не платил и ничего не сдавал
__________________
Так хочется некоторым людям говорить на языке Бальзака и Вольтера , а получается выражаться только скупыми словами Шнурова и Джигурды... |
25.11.2011, 15:43 | #10 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Земельный налог
|
25.11.2011, 16:09 | #12 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 22.01.2008
Сообщений: 11,395
Спасибо: 470
|
Re: Земельный налог
|
25.11.2011, 16:20 | #14 | |
Тружусь, аки пчела...
Регистрация: 14.08.2007
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 7,395
Спасибо: 146
|
Re: Земельный налог
Цитата:
Просто решила я сегодня пройти тест на знание бухучета у ИП. Из 15 вопросов на все ответила правильно, а вот с земельным и ПФР пролетела… Восполняю пробелы! Спасибо ГЛБ! |
|
31.10.2012, 09:33 | #17 |
Чертополох
|
Re: Земельный налог
что ни день, то новость...
ИП в 2009г. купил квартиру и осуществляет в ней предпринимательскую деятельность. На тот момент земля под домом и дворовая территория к собственникам квартир как бы не относилась. Сейчас, я так понимаю, собираются всё это пропорционально поделить и налогом обложить. Для физ.лиц {жильцов т.е.} еще не вступил такой закон в силу. А для ИП? Вобщем этому ИП пришло письмо из налоговой, что нужно сдать декларацию и уплатить налог. Кто в теме? С какого момента это ввели? И соответственно за какой период сдавать и платить? А то подача то до 01 февраля года, следующего за отчетным. И если надо только за 2012, то хорошо.
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно. |
05.11.2012, 15:05 | #18 |
Чертополох
|
Re: Земельный налог
Вот что нашла:
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Пунктом 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация возникновения, перехода или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом. На основании пп. 1 п. 1 ст. 3 Решения Воронежской городской Думы от 07.10.2005 № 162-II «О введении в действие земельного налога на территории городского округа город Воронеж» (в редакции Решения от 13.10.2010 № 222-III), налоговые ставки в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду) установлены в размере 0 процентов от кадастровой стоимости участка. Помещения занятые офисами и другими помещения для размещения учреждений и организаций должны быть переведены из жилого в нежилой фонд и исключены Комитетом по управлению жилищным фондом из реестра жилого фонда. Соответственно, налоговая ставка в размере 0 процентов от кадастровой стоимости участка в отношении доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду, не применяется. За долю в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду земельный налог исчисляется по ставке 1,5% от кадастровой стоимости участка (п. 7 ст. 3 Решения Воронежской городской Думы от 13.10.2010 № 222-III) в порядке, предусмотренном статьёй 392 Налогового кодекса РФ. Пунктом 3 ст. 392 Кодекса установлено, что если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для её использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость. Но у данного ИП квартира приобретена в 2009 году. Почему же у ИФНС только сейчас возник подобный вопрос?
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно. |
05.11.2012, 17:38 | #19 |
рубль бережёт
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
|
Re: Земельный налог
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|