Расчет числа полных месяцев владения земельным участком

[ДАбухгалтерША]

Помогите в ситуации: земельный участок (предпринимательская деятельность) на 01.01.12 - кадастровая стоимость 54млн, по судебному решению от 21.06.12 кадастровая стоимость снижена до 26 млн. Как рассчитать налог за 2012г?
Хочется заплатить меньше (т.е. за 6 мес - исходя из стоимости 54млн, остальные 6мес. - исходя из 26млн), но в каких-то комментариях нашли, что налог рассчитывается из стоимости, установленной именно на начало года, т.е. стоимость - 16млн - для расчета земельного налога будет использоваться только в 2013г.????
Кто сталкивался с подобным, заранее благодарна за помощь.