Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 05.11.2012, 20:34   #21
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Копейка Посмотреть сообщение
Ой, вопрос-то еще год назад, оказывается, был задан.)))
это я тут старую темку подняла... Я не на вопрос Беренис ответила, а свой задала...
help me please
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2012, 20:44   #22
рубль бережёт
 
Аватар для Копейка
 
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
ИП в 2009г. купил квартиру и осуществляет в ней предпринимательскую деятельность.
Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
Вобщем этому ИП пришло письмо из налоговой, что нужно сдать декларацию и уплатить налог.
А причем тут земельный налог? Речь, наверно, о налоге на недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
Для физ.лиц {жильцов т.е.} еще не вступил такой закон в силу. А для ИП?
ИП, так же как и физлица платят за общедомовую собственность.
Копейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2012, 15:29   #23
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

нет, речь именно о земельном налоге
из НК мне стало понятно, что
для жильцов домов ставка по нему 0%
а если квартира переведена в нежилой фонд и в ней ведется предпринимательская деятельность - 1,5%

только ставку эту надо умножать на кадастровую стоимость данного кусочка земли под домом, где квартира.
В кадастровой палате ИП сказали, что у них нет расчетов стоимости земли под домом, поэтому ничего платить не надо...
но по закону то вроде как надо... (((
В налоговую не звонила еще.
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 08.11.2012, 11:31   #24
рубль бережёт
 
Аватар для Копейка
 
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
По умолчанию Re: Земельный налог

Налог на недвижимость введут не раньше 2014 года. Он заменит налог на имущество и налог на землю.

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
у них нет расчетов стоимости земли под домом
Правильно, вначале межевание нужно сделать, а потом кадастровый номер присвоить. А денег у них на это нет, т.к. их много нужно, чтоб оплатить работу целых институтов, которые этим занимаются.
Копейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 14:33   #25
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

какого х.. тогда ифнс письма шлет с напоминанием об уплате земельного и бланк декларации ?
Это не к Вам конечно вопрос, а так...
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 14:37   #26
рубль бережёт
 
Аватар для Копейка
 
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение

какого х.. тогда ифнс письма шлет с напоминанием об уплате земельного и бланк декларации ?
Налоговая не в курсе, что у земельщиков творится.
Копейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 14:39   #27
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Раша... по другому и не скажешь...
налоговоя не в курсе, а каждый житель обязан быть в курсе...


Копейка, спасибо. Так и скажу ИП - письмо сжечь, пепел развеять )))
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 17:22   #28
рубль бережёт
 
Аватар для Копейка
 
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
письмо сжечь, пепел развеять
Йожык, позвонила сестре. Она в кадастровом работает нач отдела, только в другом городе. Говорит, у них еще тоже никто не платит за землю под многоэтажными домами. Не распределены еще площади земельных участков (доли). У нас в городе тоже еще не отмежевали. Но вдруг вы "впереди планеты всей"? На всякий случай позвони в свой земельный комитет и в налоговую, уточни.
Копейка вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 08.11.2012, 17:26   #29
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2012, 11:08   #30
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Копейка Посмотреть сообщение
вначале межевание нужно сделать
походу сделали (((
в БТИ не в курсе, а в кадастровой сказали, что есть у них цифры...
выходит мы
Цитата:
Сообщение от Копейка Посмотреть сообщение
"впереди планеты всей"?
не знаете ли часом, что/какие документы у них нужно запросить?
Интересует в частности каким документом должно быть донесено до сведения налогоплательщиков о том, что теперь вот есть данные и надо платить.
Просто налоговая хочет видеть декларации за 2010 и 2011 годы. А можем ли мы их сдать, если расчет стал возможен например только в этом году? т.е. имеет ли он обратную силу? А то с них станется - штрафов за несвоевременную подачу поначислят....
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2012, 19:28   #31
рубль бережёт
 
Аватар для Копейка
 
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
что/какие документы у них нужно запросить?
В кадастровой палате можно взять справку о кадастровой стоимости объекта (бесплатно). Или лучше кадастровый паспорт (200 руб). Это на весь объект (дом многоквартирный) данные. Свою площадь можно самим высчитать или узнать в кадастровой (наши безвозмездно могут посчитать и сказать).

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
налоговая хочет видеть декларации
Налоговикам данные кадастраты тоже отправляют.
Копейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2012, 12:18   #32
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Пасибки ))) А про сроки нет информации?
Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
декларации за 2010 и 2011 годы. А можем ли мы их сдать, если расчет стал возможен например только в этом году? т.е. имеет ли он обратную силу? А то с них станется - штрафов за несвоевременную подачу поначислят....
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.01.2013, 23:13   #33
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Продолжу...
получили выписку из реестра и кадастровый паспорт.
Написано, что дата внесения номера в кадастр - 2009г.
так же там есть общая площадь дома, его кадастровая стоимость и соответственно стоимость квадратного метра.
Но для заполнения декларации по земельному налогу мне нужно например знать долю налогоплательщика в праве на земельный участок.
В пспорте написено:
Размер доли: пропорциональна общей площади помещения.
И что мне с этим делать? В декларации доля должна выражаться простой дробью...

А еще, кто знает, кудастровую стоимость пересчитывают каждый год? Ведь в декларации за 2010г. надо указать стоимость на 01.01.10г. а за 2011 - на 01.01.11 и т.д.
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2013, 08:48   #34
Бухгалтер
 
Регистрация: 12.03.2010
Сообщений: 2,129
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Земельный налог

Йожык, второй год сдаю декларации по земле, кадастровая стоимость за 2 года одна и та же, смотрю на сайте их кадастровую стомость, в 2012 еще запрашивала справку о кадастровой стоимость....
Доля, которая нам принадлежит, указывается в свидетельстве о регистрации, вот эту долю я и указывала в декларации...
__________________
Набери в ладошки воды. Видишь, как она утекает?Так убегает время.А вместе с ним и уменьшаются шансы признаться, кому-то важному,в чем-то сокровенном..
Nadjusha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2013, 19:53   #35
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Nadjusha Посмотреть сообщение
указывается в свидетельстве о регистрации
имеется в виду свидетельство о регистрации на право собственности?
оно должно быть у собственника или где-то запрашивать надо?
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2013, 12:16   #36
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

это ппц
никто ничего не знает
ни в администрации, ни в кадастре... нигде
не могут ответить на казалось бы простой вопрос:
было ли межевание, определена ли доля земли, что под домом, в собственность и т.п.
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2013, 22:02   #37
рубль бережёт
 
Аватар для Копейка
 
Регистрация: 14.02.2007
Адрес: Лапландия
Сообщений: 30,509
Спасибо: 706
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
кудастровую стоимость пересчитывают каждый год?
Нет. Эту стоимость можно узнать в публичной кадастровой карте. Сайт rosreestr.ru

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
было ли межевание
написано в кадастровом паспорте
__________________
Спорить с дураком — все равно что играть в шахматы с голубем: он раскидает все фигуры, нагадит на доску и улетит рассказывать своим, как он тебя уделал…
Копейка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.01.2013, 13:14   #38
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Копейка Посмотреть сообщение
написано в кадастровом паспорте
ни х... чего там не написано ((
в кадастровом паспорте:
есть номер и дата внесения номера в реестр
разрешенное использование: земли под жилыми домами
фактическое использование - прочерк
общая площадь дома 1410+/-13 кв.м., общая кадастровая стоимость дома 6199981,50 ну и стоимость метра кв. соответственно 4397,15.
вид права: общая долевая собственность
Размер доли: доля в праве пропорциональна общей площади помещения

вот собственно последний параметр - размер доли - мне и нужен, выраженный простой дробью. И как я поняла (а как я могу понять, если ни в БТИ, ни в Администрации ничего не знают, понять и объяснить не могут) именно эти доли никто и не определял.
Сегодня иду пытать Росреестр...

PS.: У ИП есть документ о праве собственности на квартиру, т.н. "зеленка", ну или "марганцовка" т.к. переведена в нежилой фонд. О праве собственности на землю под квартирой ничего нет.
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.

Последний раз редактировалось Среда; 29.01.2013 в 13:18.
Среда вне форума   Ответить с цитированием

Старый 29.01.2013, 15:13   #39
Чертополох
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 31,887
Спасибо: 1,413
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
иду пытать Росреестр...
не знают они ничего, никаких долей не рассчитывали
в ЖКХ (ЖУ или как их там) тоже ничего

Цитата:
Сообщение от Йожык Посмотреть сообщение
Размер доли: доля в праве пропорциональна общей площади помещения
если отталкиваться от этой формулировки, то верен ли будет такой расчет:
общая площадь дома 1410 м.кв. - 100%
площадь самой квартиры 44,4 м.кв - доля земли под домом в собственности Х%
Х=3,15
?
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.01.2013, 08:22   #40
Бухгалтер
 
Регистрация: 12.03.2010
Сообщений: 2,129
Спасибо: 4
По умолчанию Re: Земельный налог

Йожык, а нельзя написать письма,чтоб они, все эти БТИ, Росреестр, ответили Вам на эти вопросы....а то мало того что они Вам по телефону говорят, потом окажется, ну через годика 2, что будто бы доля была известна и доначислят Вам все что можно....а так может будут письменные ответы, что доля не высчитана и т.д.и т.п....
У нас прописана доля 205/10 000, и на оборотной стороне свидетельства, расписаны доли всех остальных собственников....
Я бы рассчитала как вы написали, и еще попробовала бы ответы от данных инстанций попросить)
__________________
Набери в ладошки воды. Видишь, как она утекает?Так убегает время.А вместе с ним и уменьшаются шансы признаться, кому-то важному,в чем-то сокровенном..
Nadjusha вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 01:54. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot