Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
16.04.2013, 16:08 | #1 |
статус: новичок в бухгалтерии
Регистрация: 16.04.2013
Сообщений: 2
Спасибо: 0
|
НДФЛ с договора аренды
Добрый день! Ситуация следующая, мы заключили договор аренды с физическим лицом (он арендодатель). Я понимаю, что мы автоматически признаемся налоговым агентом по НДФЛ и должны удерживать и уплачивать НДФЛ в бюджет. Но вот сам арендодатель категорически отказывается, говорит что самостоятельно будет подавать данные и уплачивать. Что делать, чтобы со стороны налоговой инспекции ко мне не было претензий?
|
16.04.2013, 17:48 | #2 |
Чертополох
|
Re: НДФЛ с договора аренды
ну еще можно вроде в конце года (когда НДФЛ сдаете) подавать о невозможности удержать НДФЛ с такого-то... не знаю как толь это делается, то ли отдельной справкой, то ли внутри отчетности.
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно. |
16.04.2013, 18:14 | #3 |
Азазелька
|
Re: НДФЛ с договора аренды
Чтобы со стороны налоговой не было претензий нужно честно выполнять свои обязанности налогового учета
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
16.04.2013, 18:22 | #4 |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
Re: НДФЛ с договора аренды
удерживать налог)
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. |
16.04.2013, 21:06 | #5 | |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 05.02.2013
Адрес: г.Белгород
Сообщений: 1,694
Спасибо: 177
|
Re: НДФЛ с договора аренды
Цитата:
Надо вести разъяснительную работу с физиком. У меня был такой случай. Распечатала ему ст.НК, где мне было предусмотрено наказание, письма Минфина... Вобщем, убедила. Здесь нет вариантов для арендатора-налогового агента. ... Ну если не оплата натурой, конечно)))) |
|
17.04.2013, 14:42 | #6 |
Чертополох
|
Re: НДФЛ с договора аренды
ясно
бум знать )
__________________
А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно. |
18.04.2013, 21:51 | #8 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
Re: НДФЛ с договора аренды
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
18.04.2013, 23:49 | #9 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 05.02.2013
Адрес: г.Белгород
Сообщений: 1,694
Спасибо: 177
|
Re: НДФЛ с договора аренды
Такое же было у меня. И ИП не хотел регистрироваться, зачем ему лишние проблемы. И про НДФЛ говорил мне, что я ничего не понимаю)))), что весь город так работает, а я чего-то выдумываю)))) Ну, как писала выше, бумажкам они верят. Почитал-согласился))))
|
19.04.2013, 01:07 | #10 |
.........................
Регистрация: 28.10.2010
Сообщений: 198
Спасибо: 0
|
Re: НДФЛ с договора аренды
Согласно официальной позиции Минфина РФ, выраженной в Письмах от 07.10.2009 г. № 03-04-06-01/257, от 20.07.2009 г. № 03-04-06-01/178, от 03.06.2009 г. № -3-04-05-01/428, российская организация, которая уплачивает физическому лицу арендную плату за арендуемое у него имущество, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица, соответственно, она должна исполнять обязанности по исчислению и уплате в бюджет НДФЛ физических лиц. Обращаем Ваше внимание на то, что уплата НДФЛ за физических лиц за счет средств налоговых агентов не допускается (п. 9 ст. 226 НК РФ).
Вторая точка зрения состоит в следующем. Поскольку физическое лицо не является сотрудником Вашей организации, и если в договоре аренды имущества не предусмотрено, что организация-арендатор обязана исчислять, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с сумм арендной платы, выплаченной этому физическому лицу, организация не является налоговым агентом в отношении доходов данных физических лиц, данный налогоплательщик должен самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ. Суды поддерживают данную точку зрения (например, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.09.2009 г. № Ф04-5077/2009(13200-Ф03-46), Постановление ФАС Московского округа от 04.09.2009 г. № КА-А40/8534-09). Таким образом, у Вашей организации имеется право выбора одной из двух вышеприведенных позиций. Если организация примет решение придерживаться второй точки зрения, данную позицию, возможно, придется отстаивать в суде, однако суды поддерживают арендаторов. |
19.04.2013, 07:48 | #11 |
Модератор
Регистрация: 09.02.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 20,088
Спасибо: 239
|
Re: НДФЛ с договора аренды
Вторая точка зрения полный бред
__________________
Любите злых, в них меньше фальши, чем в лицемерных добряках. |
19.04.2013, 13:03 | #12 |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 05.02.2013
Адрес: г.Белгород
Сообщений: 1,694
Спасибо: 177
|
Re: НДФЛ с договора аренды
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|