Имущество (признание) бух учет и налоговый учет

[Ardilla]

А для того, чтобы объект был признан имуществом обязательно выполнение сразу двух условий?:
1) срок полезного использования больше года
2) стоимлсть более 40 000 руб.
А если он стоит 70 тыс. руб, но срок полезного использования 4 месяца, этот объект является имуществом для целей бух и налогового учета??