Управл. Ко- физик-юрик

[Entry]

Здравствуйте,

По вашему вопросу появилась такая идея...немного хлопотно в документообороте, но может попробовать.
Заключить с арендаторами договор комиссии на поиск поставщика энергии, воды, коммун усл итд. Будет договор комиссии с участием комиссионера в расчетах. Но, он должен быть возмездным и Вы должны получать вознаграждение за услугу. Можно аренду сделать на 1000р меньше, а в этом договоре вознаграждение 1000р. По документам - вам выставляют сбытовые компании, вы перевыставляете своим клиентам документы один в один.
Это не ваши расходы, а расходы заказчика.

Договор коммисии = одна его сторона — комиссионер — берёт на себя обязательство перед другой стороной — комитентом — за вознаграждение заключить с третьим лицом или лицами одну или несколько сделок в интересах и за счёт комитента, но от своего, комиссионера, имени.

И еще один момент по поводу регулярного получения дохода физ лицом без регистрации ИП, ООО. По законодательству - это трактуется, как незаконная предпринимательская деятельность, соответственно, с санкциями.
А на счет ответственности физ лица, например, в случае каких-то проблем, разве нет конфискации этого имущества у физ лица, получается, что он им также ответчает, как и ИП.
Лучше все эти вопросы еще раз изучить более детально, посмотреть практику и решить на счет регистрации ИП, ООО или работать, как физ лицо.