Аренда нежилого помещения у ФЛ ЮЛ-ООО, в котором ФЛ является единственным учредителем

[paf33]

Еще раз поподробнее
ФЛ - Иванов имеет в собственности недвижимость.
Эту недвижимость сдает в аренду Обществу, в котором Иванов является гендиректором и единственным учредителем
Договор аренды зарегистрирован в росреестре.
По договору Общество ежемесячно оплачивает арендную плату в 1000руб. и коммунальные услуги.
Возможно ли заключение допсоглашения об отмене арендной платы и коммунальных услуг? Нужно ли его регистрировать?

[ptihka]

Сообщение от paf33

Возможно ли заключение допсоглашения об отмене арендной платы и коммунальных услуг? Нужно ли его регистрировать?

Тогда нужно расторжение договора, а не доп.соглашение.

[маркс]

Если отказаться от арендной платы, то это уже будет договор ссуды (безвозмездного пользования имуществом, ст. 689 ГК).
О налоговых последствиях уже было сказано выше совершенно верно.
Что касается допника, то им можно переквалифицировать договор аренды в договор ссуды. Допник нужно регистрировать как часть договора аренды. А после регистрации уже подать заявление об исключении договора аренды из реестра по причине отпадения правовых оснований для регистрации бывшего договора аренды в виду его преобразования в договор ссуды.