Аренда помещения - подскажите с проводками

[Вес`на]

Сообщение от lexlexus

смотрю по КуДиР в доходы по "Взаимозачёту" заходит а в расходы нет...

счет расхода с актом совпадает? И вообще, может у вас счет непринимаемых расходов выбран

[lexlexus]

Вес`на, спасибо, Причина оказалась в том, что время акта о аренде было на 1 секунду позже чем акт взаимозачёта, изменил время, всё стало на своё место

[Наталья2013]

Добрый день! Вопрос.
Работаю в организации которая сдает в аренду помещения.
Таким образом у нас получается вот что: арендаторы платят нам аренду, коммунальные платежи, ОПС и электроэнергию. Мы так же платим аренду, электроэнергию, за воду, за отпление.

на каких счетах мне нужно вести оплату аренды и ком.услуг нам и нами?
Я только начала работать с арендой, большого опыта в этом у меня нет. Но я так понимаю что нужно вести учет для того что бы отслеживать прибыль организации.
До меня все велось на 90.01.1 Выручка по деятельности с основной системой налогообложения. Правильно ли это?Как поступить лучше что бы не было ошибок??? Заранее спасибо

[Вес`на]

Сообщение от Наталья2013

До меня все велось на 90.01.1 Выручка по деятельности с основной системой налогообложения

что вас смущает? На каком по вашему счете должна отражаться выручка ?

[Наталья2013]

С выручкой все понятно. Мы ведь тоже платим аренду и ком.услуги. И хотим отслеживать какой доход мы имеем. Поэтому я и интересуюсь какие проводки должны быть. Имею ввиду на каком счете отражать приход от арендодателей и на каком счете отражать расход арендателя

[Вес`на]

Наталья2013, у вас какая система н/о ?

[Наталья2013]

система? упращенка

[LISSA555]

Добрый день, в продолжение темы, у меня проблема как закрыть залоговое внесение за аренду в размере месячного платежа, по договору аренды при досрочном расторжении залоговая стоимость не возвращается... спасибо

[Вес`на]

LISSA555, вы арендатор или арендодатель?

[LISSA555]

Арендатор, спасибо, что откликнулись

[Вес`на]

Начнем с того, что это не залог, а обеспечительный платеж. Поскольку согласно условий вашего договора аренды он является компенсацией убытков арендодателя в случае досрочного его расторжения, то и списываться он у вас будет как внереализационный расход

[LISSA555]

Спасибо большое! еще вопросик, про сами проводки, так как у меня обеспечительный платеж висит на 76, от них я так понимаю документов не будет, или я должна с них что то спросить?

[Вес`на]

Сообщение от LISSA555

от них я так понимаю документов не будет, или я должна с них что то спросить?

претензия должна быть