усно продажа недвижимости

[fuchs08]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! В упрощенке я полный профан. Может, подскажете немного... Ситуация такая: ООО на УСНО доходы-расходы + ЕНВД. Деятельность ведется только по ЕНВД. По УСНО раз в год подаем нулевую декларацию. В апреле 2014 г у КИЗО были приобретены два помещения в рассрочку на 5 лет. Оформлены как ОС. На руках свидетельства на право собственности с обременением. Оплата производится ежемесячно (сумма основного долга + проценты). В январе 2015 г планируем выплатить остаток денежных средств, в марте - продать помещения. Интересует вот-что: в 2015 году в доходы я отнесу сумму продажи объектов. В расходы - сумму оплаты за данные объекты, которая прошла 2015 г. Никак не соображу, что делать с оплатами 2014 года? Могу ли я учесть их в 2014 году как убыток, и принять в расходы в 2015 г? А с дургой стороны, ведь деятельность по УСНО в 2014 г не велась, о каких расходах может идти речь... Совсем запуталась. Помогите, пожалуйста.