Сумма покупки меньше, чем стоимость кадастровая.

[Цветы]

Может ли ИП на УСНО " Доходы" купить себе объект уплатив сумму меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта.
Если у него налоговые риски?

[Вес`на]

Кадастровая стоимость многих объектов существенно завышена. Поэтому для договоров купли-продажи применяется рыночная/договорная стоимость

[Среда]

Кадастровая - она для налогов, а не для купли/продажи.
Купить можете за ту, за которую продают ))

[vsv-boss]

Сообщение от Цветы

Если у него налоговые риски?

У покупателя почти нет рисков. Только, если кто-то оспорит сделку, кто имел на это законное право, а покупка очень сильно была занижена.
Есть риск до начисления налогов у Продавца со стороны ФНС, если они смогут доказать, что цена не соответствует рынку. Но и это не очень просто сделать им.

[Среда]

Сообщение от vsv-boss если они смогут доказать, что цена не соответствует рынку. у нас 99% случаев как раз кадастровая стоимость не соответствует рынку... раз так в 10 не соответствует.

[vsv-boss]

Сообщение от Среда

у нас 99% случаев как раз кадастровая стоимость не соответствует рынку... раз так в 10 не соответствует.

Я в курсе. Сами в этом году свою землю оспорили и тоже почти в 10 раз снизили.