Налог на имущество на квартиру организации.

[Fox120]

Сообщение от Polushka

Разве фактическое владение квартирой (после передачи по акту приема-передачи) не является основанием для уплаты налога на недвижимость на основании пп.4 п.1. ст.378.2?

Нет, не является. Вы это право должны зарегистрировать в Росреестре. И только после регистрации можете называться собственником.

Сообщение от Polushka

Правильно понимаю, что только после регистрации права собственности в реестре возникает обязанность по уплате налога??? и только после регистрации сможем продать квартиру?

Помогите, пож. Совсем запуталась

Да, правильно понимаете. Как только имущество будет принадлежать ООО "Ромашка", вы сразу ставите это имущество на 01 счет как ОС. И у Вас сразу появляется объект обложения налогом на имущество.
Но эта процедура нужна только в том случае, если вы решили квартирой владеть в собственных целях предприятия.
Если Вы имущество приобретаете для дальнейшей перепродажи, оформлять право собственности на нее не нужно.

[DrunkWizard]

Сообщение от Fox120

Товар можно купить двумя вариантами.
1. Для собственных нужд, вы им владеете
2. Для перепродажи, вы его только храните у себя, временно ..

Это не правда, товаром купленным для перепродажи вы тоже владеете.

Сообщение от Fox120

Нет, не является. Вы это право должны зарегистрировать в Росреестре. И только после регистрации можете называться собственником.

А можно узнать где это написано?

И почему вы привязываетесь к 01 счету?. Ведь все-таки есть ст.378.2 ?

1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
(пп. 4 введен Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

[Polushka]

[QUOTE=Fox120;1135294]Нет, не является. Вы это право должны зарегистрировать в Росреестре. И только после регистрации можете называться собственником.

Но без гос.регистрации мы квартиру не продать не можем?