Здания и сооружения принятие к учёту и ввод в эксплуатацию

[vermilena]

Добрый вечер!

Фирма приобрела несколько зданий и сооружений, требующих ремонта (как капитального, так и косметического), некоторые постройки и вовсе ремонту не подлежат и в дальнейшем будут снесены.
Договор купли-продажи оформлен 25.07.2017 г., свидетельства на право собственности получены 18.08.2017 г. Подскажите, пожалуйста -
Как правильно поставить на учет здание? Я сделала поступление от 25.07.17 (по акту приема-передачи), 18.08.17 - приняла к учету и в эксплуатацию планирую ввести после ремонта... Правильно ли это?
С какого момента возникает налог на имущество ( с момента приема на учет или ввода в эксплуатацию?)и с какой суммы (кадастровой или рыночной)? Что то я уже совсем запуталась.....ведь после ремонта, суммы потраченные на него должны увеличить стоимость ОС???