Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
Регистрация | Справка | Пользователи | Социальные группы | Календарь | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
17.02.2013, 13:02 | #1 |
статус: ведущий бухгалтер
|
Re: НДФЛ при аренде помещения у физического лица.
Помогите пожалуйста! Мы являемся налоговым агентом у физлица не ИП он поручил нам сдавать в аренду нежилые помещения. Правильно ли я понимаю что исчислять ндфл надо: начисленные доходы*13%?
а ему выплачивать по формуле: доходы- все понесенные расходы(коммуналка, содержание и т.д.)-ндфл=его доход?
__________________
|
17.02.2013, 14:49 | #2 | |
статус: мастер бухгалтерского учета
Регистрация: 05.02.2013
Адрес: г.Белгород
Сообщений: 1,694
Спасибо: 177
|
Re: НДФЛ при аренде помещения у физического лица.
Цитата:
"3. Установленные настоящей статьей стандартные налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику одним из налоговых агентов, являющихся источником выплаты дохода, по выбору налогоплательщика на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право на такие налоговые вычеты." Арендодатель может заявить станд.вычеты, если он имеет на них право. Тогда НДФЛ= Д-Ст.вычет* 13% Если нет станд вычетов, тогда Д*13% На руки. Д-НДФЛ, а вот по поводу вычета понесенных расходов, это надо смотреть, что у Вас написано в договоре. Но исходя из практики, обычно комун.расходы и пр. экспл. расходы несет арендатор |
|
18.02.2013, 06:29 | #3 |
статус: ведущий бухгалтер
|
Re: НДФЛ при аренде помещения у физического лица.
Коммуналка сидит в аренде у арендатора, он может оплачивать только отдельно если к его торговой точке проведен дополнительный свет (по счетчику) или за телефон, все платежи он перечисляет нам а потом наша организация перечисляет поставщику услуг. По договору нашим доходом является только агентское вознаграждение, поэтому физически мы не можем на себя принять эти расходы, я думаю это расходы принципала как собственника? Может все-таки надо у принципала НДФЛ= Доходы-расходы*13%, а к выплате что получилось-ндфл?
Что-то я совсем запуталась....
__________________
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
18.02.2013, 06:30 | #4 | |
статус: ведущий бухгалтер
|
Re: НДФЛ при аренде помещения у физического лица.
Цитата:
__________________
|
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|