Налоги на аренду у физ. лица.

[MarinaAnna]

Сообщение от Впервые главбух

теперь в связи с действием Федерального закона от 24.07.09 № 212-ФЗ такое правило не действует. Любые начисления, производимые в рамках трудовых и гражданско-правовых договоров, связанных с выполнением работ (оказанием услуг), надо облагать взносами.

Да с 2010 года вроде бы облагаются Пф.

[Мария525]

В продолжение темы) Мне мой арендодатель принес счет от Частно лица Иванова И.И. за аренду за месяц и электроэнергию. Если я правильно поняла я должна оплатить его за минусом 13% правильно??? Но он не соглашается... Что делать????

[angel_]

Мария525, он не соглашается с ЧЕМ?

[Таинственная Незнакомка]

видимо не соглашается с тем, что с суммы коммуналки удержат 13%

[Мария525]

Сообщение от angel_

Мария525, он не соглашается с ЧЕМ?

он не соглашается что мы ему аренду оплатим на 13% меньше))) а эти 13% перечислим в налоговую как налоговые агенты

[angel_]

Сообщение от Таинственная Незнакомка

видимо не соглашается с тем, что с суммы коммуналки удержат 13%

логично.Представляете, он приносит счет с ТСЖ на 115 рублей, а вы ему отдаете только 100 рублей и при этом говорите: простите, а 15 рублей мы должны заплатить в бюджет....

Сообщение от Мария525

он не соглашается что мы ему аренду оплатим на 13% меньше))) а эти 13% перечислим в налоговую как налоговые агенты

Не хочет платить, пусть регистрируется как ИП, выставляет счета, предоставляет акты выполненных работ и сам платит налоги. Арендуя же помещение у физического лица,а не предпринимателя, вы являетесь налоговыми агентами, и обязаны исчислить/удержать у физического лица и уплатить в бюджет сумму налога. К сожалению, наша организация столкнулась с такой проблемой и ниединожды…я Вас понимаю, как сложно гражданину объяснить…..Сейчас мы прописываем все в договоре аренды и то, возникают проблемы.

[Таинственная Незнакомка]

Мы заключили договор аренды с условием, что физик сам платит коммуналку, а мы платим ему уже на 3000 руб. больше, то есть ежемесячная сумма составляет 6300 руб. (3300+3000 руб.) (Смотрели счета на коммуналку, в среднем тратится 2500 руб.)

[Мария525]

да.... как же сложно работать с людьми)))