Форум: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... Страница [3] Форум Главбух

Зануда отмороженный · 30.08.2022, 16:45

Цитата:

Сообщение от зверок

ага. после заполнения Договора - переходите к заполнению Финансирование. Нужно выбрать свой дом. Источник финансирования. Ну и собстна сумму.

да, но у нас финансирование - средства на своем спецсчете.
там нет такого варианта...

зверок · 30.08.2022, 16:51

Цитата:

Сообщение от Зануда отмороженный

да, но у нас финансирование - средства на своем спецсчете.
там нет такого варианта...

В первой вкладке (Договоры) есть строчка- Договор финансируется ... и выбор. Вот тут я и выбираю - Спецсчет.
а уже во вкладке Финансирование - выбираю Источник финансирования - Средства фонда ( минимальный взнос).

Зануда отмороженный · 30.08.2022, 17:09

Цитата:

Сообщение от зверок

В первой вкладке (Договоры) есть строчка- Договор финансируется ... и выбор. Вот тут я и выбираю - Спецсчет.
а уже во вкладке Финансирование - выбираю Источник финансирования - Средства фонда ( минимальный взнос).

о... уже интересно... попробую...

Зануда отмороженный · 05.09.2022, 10:41

Цитата:

Сообщение от зверок

ага. после заполнения Договора - переходите к заполнению Финансирование. Нужно выбрать свой дом. Источник финансирования. Ну и собстна сумму.

инихиранезаполняется...

зверок · 07.03.2023, 13:15

Зануда отмороженный, здравствуйте!
Вы еще в ТСЖ ?
у меня вопрос

ТСЖ (на УСН Д-Р) сдает подвальные помещения в аренду.
В 2022 году пришла оплата за несколько лет сразу от арендатора (администрация города). Договор аренды я не видела, никто не знает где он, не могу добиться от председателя ТСЖ, мне кажется он вообще не понимает о чем я его спрашиваю. Т.е., про то, что подвал сдается в аренду узнала из банковской выписки))
Сумма большая. Вопрос то мой вот в чем: точно-точно надо платить с этих поступлений налог по УСН? Мне даже уменьшить сумму дохода нечем

и еще - я очень смутно помню что-то про НДС с аренды муниципального имущества. Вы не в сталкивались с таким?

Зануда отмороженный · 07.03.2023, 13:38

у нас есть аренда мест общего пользования. Платим по поступлению. нечем уменьшить - ну это наши (ваши) проблемы. НДС... мы на упрощенке = нет НДС...

зверок · 07.03.2023, 13:40

поняла, спасибо большое!

зверок · 14.03.2023, 05:48

Зануда отмороженный, добрый день! а это опять я . Я же правильно помню, что расходование ден.средств со спец.счета сильно ограничено? только целевое.
Я про налог УСН. Доходы от аренды поступили отдельно на кап.ремонт и на содержание ( у нас это два разных банка). Но УСН я могу оплатить только с содержания жилья?

зверок · 14.03.2023, 06:18

и еще спрошу. Если у ТСН были доходы от сдачи в аренду помещений - в балансе заполняется форма 2?

Зануда отмороженный · 14.03.2023, 08:44

Цитата:

Сообщение от зверок

Зануда отмороженный, добрый день! а это опять я . Я же правильно помню, что расходование ден.средств со спец.счета сильно ограничено? только целевое.
Я про налог УСН. Доходы от аренды поступили отдельно на кап.ремонт и на содержание ( у нас это два разных банка). Но УСН я могу оплатить только с содержания жилья?

только целевое. сначала через ОСС... потом на согласование с Фондом капремонта. (точнее с теми кто их контролирует)
ОСС может решить потратить деньги на озеленение... на высадку деревьев на крыше... но сие не прокатывает как капремонт. и вам запретят... Точнее вы сможете протащить это через банк, но потом при проверке вам не поздоровится... да и в ГИСЖКХ не получится отчитаться (хотя и это можно обойти)

ПолинаПолина · 21.03.2024, 16:29

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой проводкой закрывается сальдо специального счета по капитальному ремонту, если дом ушел в другую управляющую компанию. Наша УК являлась владельцем спец.счета по капитальному ремонту многоквартирного дома. Произошла смена управляюшей компании. Когда новая компания открыла другой специальный счет, наш банк перечислил остаток средств на спец.счете, в новую компанию. Какой проводкой это отразить в учете, так как на сч 55.04 осталось сальдо по дебету

зверок · 24.04.2024, 15:26

Добрый день! не пойму - это общая проблема? по регион отдельным? или только у меня?
я не могу войти в ГИС ЖКХ уже неделю точно

Зануда отмороженный · 24.04.2024, 16:45

Цитата:

Сообщение от зверок

Добрый день! не пойму - это общая проблема? по регион отдельным? или только у меня?
я не могу войти в ГИС ЖКХ уже неделю точно

в пн входил... в чем проблема?

зверок · 26.04.2024, 08:25

добрый день!
проблема в том что руки растут не так как надо у меня((
В одном браузере не смогла зайти и затупила. Только через пару дней сообразила, что можно через другой попытаться.

07.03.2023, 13:15	#45
зверок статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 27.04.2012 Сообщений: 305 Спасибо: 2	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... Зануда отмороженный, здравствуйте! Вы еще в ТСЖ ? у меня вопрос ТСЖ (на УСН Д-Р) сдает подвальные помещения в аренду. В 2022 году пришла оплата за несколько лет сразу от арендатора (администрация города). Договор аренды я не видела, никто не знает где он, не могу добиться от председателя ТСЖ, мне кажется он вообще не понимает о чем я его спрашиваю. Т.е., про то, что подвал сдается в аренду узнала из банковской выписки)) Сумма большая. Вопрос то мой вот в чем: точно-точно надо платить с этих поступлений налог по УСН? Мне даже уменьшить сумму дохода нечем и еще - я очень смутно помню что-то про НДС с аренды муниципального имущества. Вы не в сталкивались с таким?

07.03.2023, 13:38	#46
Зануда отмороженный Заслуженный флудер России Регистрация: 07.11.2008 Адрес: мой адрес Советский Союз Сообщений: 21,148 Спасибо: 553	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... у нас есть аренда мест общего пользования. Платим по поступлению. нечем уменьшить - ну это наши (ваши) проблемы. НДС... мы на упрощенке = нет НДС... __________________ ссора без секса - нервы на ветер!

07.03.2023, 13:40	#47
зверок статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 27.04.2012 Сообщений: 305 Спасибо: 2	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... поняла, спасибо большое!

14.03.2023, 05:48	#48
зверок статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 27.04.2012 Сообщений: 305 Спасибо: 2	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... Зануда отмороженный, добрый день! а это опять я . Я же правильно помню, что расходование ден.средств со спец.счета сильно ограничено? только целевое. Я про налог УСН. Доходы от аренды поступили отдельно на кап.ремонт и на содержание ( у нас это два разных банка). Но УСН я могу оплатить только с содержания жилья?

14.03.2023, 06:18	#49
зверок статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 27.04.2012 Сообщений: 305 Спасибо: 2	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... и еще спрошу. Если у ТСН были доходы от сдачи в аренду помещений - в балансе заполняется форма 2?

21.03.2024, 16:29	#51
ПолинаПолина бухгалтер Регистрация: 04.12.2014 Адрес: Симферополь Сообщений: 38 Спасибо: 0	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой проводкой закрывается сальдо специального счета по капитальному ремонту, если дом ушел в другую управляющую компанию. Наша УК являлась владельцем спец.счета по капитальному ремонту многоквартирного дома. Произошла смена управляюшей компании. Когда новая компания открыла другой специальный счет, наш банк перечислил остаток средств на спец.счете, в новую компанию. Какой проводкой это отразить в учете, так как на сч 55.04 осталось сальдо по дебету

24.04.2024, 15:26	#52
зверок статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 27.04.2012 Сообщений: 305 Спасибо: 2	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... Добрый день! не пойму - это общая проблема? по регион отдельным? или только у меня? я не могу войти в ГИС ЖКХ уже неделю точно

26.04.2024, 08:25	#54
зверок статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 27.04.2012 Сообщений: 305 Спасибо: 2	Re: УК, ТСЖ, ПЖК... и всё что с ними связано... добрый день! проблема в том что руки растут не так как надо у меня(( В одном браузере не смогла зайти и затупила. Только через пару дней сообразила, что можно через другой попытаться.