Форум: аренда у физ.лица-последствия Страница [4] Форум Главбух

ГЛБ · 09.07.2013, 15:59

Цитата:

Сообщение от Йожык

Ведь кроме договора аренды нет никаких документов, подтверждающих оплату этой самой аренды,

а как ты тогда ему выплачиваешь за аренду? по расписке или по РКО, или вообще без документа?

Цитата:

Сообщение от Йожык

и можно в случае чего сказать, что всю за год и заплатили... или нельзя?

можно и раз в год платить, если такое условие предусмотрено договором, а если и не предусмотрено, то хотя бы знать, что на тебя не наедет арендодатель с претензией по возмещению морального вреда и % за пользование чужими ден.средствами

Среда · 10.07.2013, 14:14

Цитата:

Сообщение от ГЛБ

вообще без документа

Цитата:

Сообщение от ГЛБ

не наедет

(ну или по крайней мере это уже их там личные отношения и вопросы совести. Меня интересует чисто формальная сторона вопроса с точки зрения законодательства)

ГЛБ · 10.07.2013, 14:15

Йожык, а как ты оплату в проге проводишь?

Среда · 10.07.2013, 14:17

никак
ИП - ЕНВД
прога Торговля+Склад. Отмечаю конечно просто чтоб не запутаться в расчетах, но это чисто для себя.

ГЛБ · 10.07.2013, 14:21

Йожык, тада вопрос про НДФЛ не понятен, если у тебя все только для себя, если все для себя то и НДФЛ тоже должен быть для себя))

Среда · 10.07.2013, 14:37

Дык, просто договор составляется на 11 месяцев и в нем ведь указана сумма ежемесячной платы...

ГЛБ · 10.07.2013, 14:44

Йожык, тогда тебе надо себя подстраховать, типа всю сумму аренды выплатили в конце года. Когда ты по этому договору НДФЛ то уплатила в бюджет?

Среда · 10.07.2013, 15:31

ну за 2012 перед сдачей отчета (не помню точно, смотреть надо)
за 2013 не платили еще... вот думаю, начать помесячно платить или ну её... заплатить в декабре за год?
А чем подстраховаться? ПКО или Актом приема-передачи денег?

ГЛБ · 10.07.2013, 15:34

Цитата:

Сообщение от Йожык

за 2013 не платили еще... вот думаю, начать помесячно платить или ну её... заплатить в декабре за год?

да плати за год, вот тут трепыхаться еще

Цитата:

Сообщение от Йожык

А чем подстраховаться? ПКО или Актом приема-передачи денег?

достаточно расписки, чтоб дата стояла аккурат чтоб не было проблем со сроком уплаты НДФЛ

Среда · 10.07.2013, 15:54

Цитата:

Сообщение от ГЛБ

вот тут трепыхаться еще

Цитата:

Сообщение от ГЛБ

достаточно расписки

Омичка · 11.07.2013, 08:45

Арендуя авто у физика вы, в отношение между ним и ИФНС, выступаете как посредник и обязаны удерживать у него НДФЛ из дохода, а потом и отчитаться. Это ваша обязанность, а не физика. Если у вас нет возможности удержать НДФЛ (а вы это ИФНС докажите сперва), то тогда обязаны отправлять каждый раз письмо о невозможности удержания в течении всего года. И перечислять налог вы обязаны не позднее дня выплаты дохода. Выплата дохода подтверждается расходным кассовым документом, а не договором, в котором прописаны обязанности сторон и только. Так что перечислить один раз в год НДФЛ не получится. Если нет расходного кассового документа, то как вы вообще докажите что платили аренду? на основании чего примите к расходам аренду?

Larky · 11.07.2013, 09:25

Цитата:

Сообщение от Омичка

на основании чего примите к расходам аренду?

ИП на ЕНВД, ему до лампочки эти расходы, а оформить оплату аренды он может и распиской раз в год - в день перечисления НДФЛ... Ну, нарушил договорные обязательства выплачивать ежемесячно, кто не без греха? Если арендатор претензий не имеет, то никому до этого нет дела...

Омичка · 12.07.2013, 14:14

Цитата:

Сообщение от ГЛБ

да плати за год, вот тут трепыхаться еще

достаточно расписки, чтоб дата стояла аккурат чтоб не было проблем со сроком уплаты НДФЛ

о какой расписке говорите? ИП как и юрлицо обязано соблюдать кассовую дисциплину, а соответственно вести все кассовые документы (РКО и ПКО)! Расписки физик между физиком могут писать!

Омичка · 12.07.2013, 14:19

Цитата:

Сообщение от Larky

ИП на ЕНВД, ему до лампочки эти расходы, а оформить оплату аренды он может и распиской раз в год - в день перечисления НДФЛ... Ну, нарушил договорные обязательства выплачивать ежемесячно, кто не без греха? Если арендатор претензий не имеет, то никому до этого нет дела...

какая разница что на ЕНВД, соблюдать законодательство обязан в любом случае, т.е. выдает ИП деньги - заполни документы: расходный кассовый ордер с заполненными всеми полями и подписями! ИП от такой обязанности еще никто не освобождал!

ГЛБ · 12.07.2013, 14:20

Цитата:

Сообщение от Омичка

ИП как и юрлицо обязано соблюдать кассовую дисциплину, а соответственно вести все кассовые документы (РКО и ПКО)!

а что к РКО запрещено приложить расписку, если физик ее писал не в офисе у ИП (которого может и не быть)? Это не будет считаться оплатой? В расписке также указываются паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность.

Цитата:

Сообщение от Омичка

Расписки физик между физиком могут писать!

а ИП это не физик? на мой взгляд это тот же физик, только еще имеет право законно заниматься предпринимательской деятельностью

Среда · 12.07.2013, 14:21

Цитата:

Сообщение от Омичка

выдает ИП деньги - заполни документы: расходный кассовый ордер

щаассс....
а когда получает тоже ПКО оформлять? Каждому покупателю? Или общей суммой за день? А доказывать чем эту сумму? ККМ то нету... Учет не ведется...

Larky · 13.07.2013, 04:54

Цитата:

Сообщение от Омичка

выдает ИП деньги - заполни документы: расходный кассовый ордер с заполненными всеми полями и подписями! ИП от такой обязанности еще никто не освобождал!

Все это верно только когда у ИП есть касса с кассиром, который и будет выдавать по расходному ордеру из выделенной в бизнесе налички... А если оплату проводит сам ИП, достав из кармана деньги, то о каком РКО может идти речь? Карман ИП это не касса, касса - это средства в предпринимательской деятельности, о чем, видимо, не знают авторы 373-п и Вам мозги запудрили...

KarinaB5 · 11.09.2013, 11:30

Подскажите пж-та автотранспортная компания на осно, нанимает водителя с машиной физ лицо и перечисляет физ лицу на карту сумму, какие нужно платить налоги с этой суммы?)

Омичка · 11.09.2013, 14:26

ИП, как и организации, свои расходы (если система налогообложения обязывает) обязан подтвердить документально. НК поблажек в этом никому не дает. Если конечно ИП не надо эти расходы нигде показывать, то ради бога, зачем тогда и прочие документы составлять? Товар-деньги и разошлись.

Омичка · 11.09.2013, 14:28

Цитата:

Сообщение от KarinaB5

Подскажите пж-та автотранспортная компания на осно, нанимает водителя с машиной физ лицо и перечисляет физ лицу на карту сумму, какие нужно платить налоги с этой суммы?)

Нужен договор аренды транспортного средства с экипажем, в котором должно быть расписано: сумма на аренду и сумма за управление средством. Нужно для исчисления налогов. С суммы аренды вы платите только НДФЛ, а с суммы за управление - все налоги как с физ.лица+НДФЛ.
И если вы перечисляете на карту, то от физ.лица надо заявление с просьбой об этом и указанием полных реквизитов для перечисления.

10.07.2013, 14:15	#63
ГЛБ статус: Бог в бухгалтерии Регистрация: 22.01.2008 Сообщений: 11,395 Спасибо: 470	Re: аренда у физ.лица-последствия Йожык, а как ты оплату в проге проводишь?

10.07.2013, 14:17	#64
Среда Чертополох Регистрация: 16.12.2009 Адрес: #404 Сообщений: 31,882 Спасибо: 1,411	Re: аренда у физ.лица-последствия никак ИП - ЕНВД прога Торговля+Склад. Отмечаю конечно просто чтоб не запутаться в расчетах, но это чисто для себя. __________________ А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.

10.07.2013, 14:21	#65
ГЛБ статус: Бог в бухгалтерии Регистрация: 22.01.2008 Сообщений: 11,395 Спасибо: 470	Re: аренда у физ.лица-последствия Йожык, тада вопрос про НДФЛ не понятен, если у тебя все только для себя, если все для себя то и НДФЛ тоже должен быть для себя))

10.07.2013, 14:37	#66
Среда Чертополох Регистрация: 16.12.2009 Адрес: #404 Сообщений: 31,882 Спасибо: 1,411	Re: аренда у физ.лица-последствия Дык, просто договор составляется на 11 месяцев и в нем ведь указана сумма ежемесячной платы... __________________ А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.

10.07.2013, 14:44	#67
ГЛБ статус: Бог в бухгалтерии Регистрация: 22.01.2008 Сообщений: 11,395 Спасибо: 470	Re: аренда у физ.лица-последствия Йожык, тогда тебе надо себя подстраховать, типа всю сумму аренды выплатили в конце года. Когда ты по этому договору НДФЛ то уплатила в бюджет?

10.07.2013, 15:31	#68
Среда Чертополох Регистрация: 16.12.2009 Адрес: #404 Сообщений: 31,882 Спасибо: 1,411	Re: аренда у физ.лица-последствия ну за 2012 перед сдачей отчета (не помню точно, смотреть надо) за 2013 не платили еще... вот думаю, начать помесячно платить или ну её... заплатить в декабре за год? А чем подстраховаться? ПКО или Актом приема-передачи денег? __________________ А спонсор моих ответов — сарказм. Сарказм — я уже и сам не понимаю, когда шучу, а когда говорю серьезно.

11.07.2013, 08:45	#71
Омичка статус: бухгалтер Регистрация: 31.10.2012 Сообщений: 47 Спасибо: 3	Re: аренда у физ.лица-последствия Арендуя авто у физика вы, в отношение между ним и ИФНС, выступаете как посредник и обязаны удерживать у него НДФЛ из дохода, а потом и отчитаться. Это ваша обязанность, а не физика. Если у вас нет возможности удержать НДФЛ (а вы это ИФНС докажите сперва), то тогда обязаны отправлять каждый раз письмо о невозможности удержания в течении всего года. И перечислять налог вы обязаны не позднее дня выплаты дохода. Выплата дохода подтверждается расходным кассовым документом, а не договором, в котором прописаны обязанности сторон и только. Так что перечислить один раз в год НДФЛ не получится. Если нет расходного кассового документа, то как вы вообще докажите что платили аренду? на основании чего примите к расходам аренду?

11.09.2013, 11:30	#78
KarinaB5 статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 22.10.2010 Сообщений: 454 Спасибо: 0	Re: аренда у физ.лица-последствия Подскажите пж-та автотранспортная компания на осно, нанимает водителя с машиной физ лицо и перечисляет физ лицу на карту сумму, какие нужно платить налоги с этой суммы?)

11.09.2013, 14:26	#79
Омичка статус: бухгалтер Регистрация: 31.10.2012 Сообщений: 47 Спасибо: 3	Re: аренда у физ.лица-последствия ИП, как и организации, свои расходы (если система налогообложения обязывает) обязан подтвердить документально. НК поблажек в этом никому не дает. Если конечно ИП не надо эти расходы нигде показывать, то ради бога, зачем тогда и прочие документы составлять? Товар-деньги и разошлись.