квартплата за приватизированную квартиру

[Квайгон]

Сообщение от любитель

Дело не в изяществе. Если человек сдает квартиру и в ней живут 5 человек, то все комиссии ему пофигу.
В данном случае, все делается для суда. Проще говоря: Помогите суду принять правильное решение.

Суд - это исключено. Расходы на судебный процесс настолько превысят сумму присужденной кварплаты, что легче простить. К тому же суд - это долго.

[любитель]

Сообщение от Квайгон

Расходы на судебный процесс настолько превысят сумму присужденной кварплаты, что легче простить.

Ты не прав. При нормальном формлении документов можно рассмотреть и без участия истца. А если еще и один процесс провести, то остальные уже со свистом пролетают.
И еще. Как показывает практика, при получении иска, процентов 60 должников платят сами до решения суда.

[Квайгон]

Сообщение от любитель

Ты не прав.

Может быть. Просто я имею предубеждение против судов и сутяжничества. Во всяком случае любой вопрос должен сперва решаться по понятиям, а потом по закону.

ЗЫ: Только не нало думать, что по понятиям это криминал. Просто человека нужно убедить, чтобы ему стало стыдно, разбудить его совесть, чтобы он понимал что не платя за проживающих, он бессовестно крадет у своих же соседей, может иногда войти в его положение, но главное убедить добровольно и с радостью отдать свои деньги. Если же человек "без понятий", то есть не имеет никакой совести, то тогда применять закон и идти в суд.

[любитель]

Сообщение от Квайгон

Просто человека нужно убедить, чтобы ему стало стыдно, разбудить его совесть, чтобы он понимал что не платя за проживающих, он бессовестно крадет у своих же соседей, может иногда войти в его положение, но главное убедить добровольно и с радостью отдать свои деньги.

А тем временем ресурсоснабжающие организации выставляют дому пеню за просрочку в оплате....

[vsv-boss]

Сообщение от Елена небольшая

Я не очень поняла , что было конкретно сделано, что все проблемы решились? людей повыгоняли, оконцовка хорошая, только не понятно что сделали?

собрание ещё провели... и работу соответствующую сделали по приведению фактического потребления к выставляемому в квитанциях...
да много там было чего сделано..
и алкоголиков злостных неплательщиков расселяли из этого дома активисты.

[vsv-boss]

господа и дамы! вы все забываете, что жители этого дома сами наступили себе на причинное место - остались без благ цивилизации.
Рано или поздно, но воровство приводит к таким последствиям, как отключение от благ...

[Youlia]

Сообщение от vsv-boss

и алкоголиков злостных неплательщиков расселяли из этого дома активисты.

На сегодняшний день нет такого закона, позволяющего кому-то кого-то куда-то расселять без решения суда. Так что это форменное самоуправство. Такими темпами можно вернуться в 17-й год, когда все алкоголики и невинно расселенные восстанут и пойдут раскулачивать активистов их бывшего дома...

[Квайгон]

Сообщение от vsv-boss

и алкоголиков злостных неплательщиков расселяли из этого дома активисты.

Расскажите конкретно, как активисты расселяли людей.

Хотя я думаю, что вы так, для "красного словца" сказали про расселение активистами.

[Елена небольшая]

вы все куда то не туда забрели, еще раз повторяю, СОГЛАСНА даже оплатить за маму одну, по прописке платила все эту оплату куда теперь, председатель не хочет принимать эту оплату, я не килограммами получаю, чтобы за два места платить, пусть хоть примут ту оплату и разницу пересчитают. А то что получается там платила, здесь теперь спрашивают?

[vsv-boss]

Сообщение от Квайгон

Расскажите конкретно, как активисты расселяли людей.

Хотя я думаю, что вы так, для "красного словца" сказали про расселение активистами.

Зря вы так. У нас в городе даже Администрация уже начала людей неплатящих за комуналку выселять из многокомнатных в однокомнатные или вообще в комуналку и причём по суду. Был случай с двумя малыми детьми на улицу выселили без представления жилья, правда не за долги, а всвязи с тем, что они квартиру купили у алкашки у которой ребёнка в детдом забрали. Вот ребёнок достиг 18 лет и подал на возврат квартиры. Люди в ней 8 лет прожили двух детишек народили и остались на улице и без денег. Деньги вернуть им некому было.

[любитель]

Сообщение от Елена небольшая

председатель не хочет принимать эту оплату,

Сообщение от Елена небольшая

пусть хоть примут ту оплату

Елена небольшая, Вы меня извините, но Вы сами-то понимаете что пишете?

Кто Вам мешает оплатить на расчетный счет через Сбербанк.

[Youlia]

Сообщение от vsv-boss

Был случай с двумя малыми детьми на улицу выселили без представления жилья, правда не за долги, а всвязи с тем, что они квартиру купили у алкашки у которой ребёнка в детдом забрали. Вот ребёнок достиг 18 лет и подал на возврат квартиры. Люди в ней 8 лет прожили двух детишек народили и остались на улице и без денег. Деньги вернуть им некому было.

Бред какой-то... А он там был прописан на момент приватизации этот ребенок из детдома? Вообще-то за ним могли право пользования сохранить, а вот чтобы права собственности покупателя лишить... - это какой-то нонсенс... Эта сделка по покупке квартиры у алкашки была зарегистрирована?

Сообщение от Елена небольшая

А то что получается там платила, здесь теперь спрашивают?

Елена небольшая, Вам уже несколько раз жилищный кодекс процитировали. Коммуналку, которая рассчитывается от площади, должны платить и там и там, т.к. Ваша мама - собственник квартиры, а собственники несут бремя ее содержания. За свет, если Вы туда приходите и им пользуетесь, тоже платите по счетчику. Тарифы смотрите на сайте местной администрации. С водой только вопросы возникают, если там никто не прописан и счетчиков на воду нет. На мой взгляд, если счетчик свет в Вашей квартире наматывает, то и требования оплатить за воду обоснованы.

[Квайгон]

Сообщение от vsv-boss

Зря вы так. У нас в городе даже Администрация уже начала людей неплатящих за комуналку выселять из многокомнатных в однокомнатные или вообще в комуналку и причём по суду.

Нет, не зря потому как в посте #65 это были активисты, а сейчас уже Администрация по решению суда.

Часто меняете показания.

Сообщение от vsv-boss

Был случай с двумя малыми детьми на улицу выселили без представления жилья, правда не за долги, а всвязи с тем, что они квартиру купили у алкашки у которой ребёнка в детдом забрали. Вот ребёнок достиг 18 лет и подал на возврат квартиры.

Ну это совсем другой случай.

Сообщение от vsv-boss

Люди в ней 8 лет прожили двух детишек народили и остались на улице и без денег. Деньги вернуть им некому было.

Пусть им деньги возвращают те жулики, которые им продали квартиру. Нечего было с криминалом связываться.

Сообщение от Youlia

Бред какой-то... А он там был прописан на момент приватизации этот ребенок из детдома? Вообще-то за ним могли право пользования сохранить, а вот чтобы права собственности покупателя лишить... - это какой-то нонсенс... Эта сделка по покупке квартиры у алкашки была зарегистрирована?

Youlia, а вполне типовая ситуация. Таких случаев - десятки тысяч. Я про этот риск подробно слышал еще в 1998 году, когда риэлтором работал. Поэтому мы вясняли судьбу всех когда либо прописанных в продаваемом жилье и проверяли наличие непрописанных потенциальных собственников (несовершеннолетних детей и т.д.).
А право, причем не пользования, а владения, за такими собственниками сохраняется в силу закона.

[Youlia]

Сообщение от Квайгон

Поэтому мы вясняли судьбу всех когда либо прописанных в продаваемом жилье и проверяли наличие непрописанных потенциальных собственников (несовершеннолетних детей и т.д.).

Вообще-то на регистрацию должна предоставляться выписка из домовой книги, а также заявление продавца, заверенное нотариусом, что никаких несовершеннолетних детей и прочих претендентов на квартиру нет. Кроме того, в договор включается условие, что в случае его расторжения по каким либо причинам, покупатель обеспечивается альтернативным жильем не хуже приобретаемого. Не известно, в каком году была сделка. На сегодняшний день эти моменты все учитываются при регистрации в ФРС.

[Квайгон]

Сообщение от vsv-boss

Люди в ней 8 лет прожили двух детишек народили

Сообщение от Youlia

На сегодняшний день эти моменты все учитываются при регистрации в ФРС.

8 лет назад ФРС еще в природе и проекте не существовало, а регистрация делок с жильем относилось к исключительной компетенции местной власти.

[Youlia]

Сообщение от Квайгон

8 лет назад ФРС еще в природе и проекте не существовало, а регистрация делок с жильем относилось к исключительной компетенции местной власти.

Сделки, заключенные до существования ФРС, можно было в ФРС зарегистрировать...

[Квайгон]

Сообщение от Youlia

Сделки, заключенные до существования ФРС, можно было в ФРС зарегистрировать...

Ну кто все предусмотреть старается, У того собственность и защищается, А кто надеется на "авось и не боись", Тому сюрпризы подкидывает жизнь.

[Louisa]

Я к вам тоже за советом. Ситуация такова: мы живем в служебной квартире и к осени собираемся съезжать. Наши соседи устанавливают всем подъездом дверь с домофоном. Я не хочу за нее платить принципиально, потому как за время проживания не в собственной квартире уже и так 2 раза сделали ремонт, меняли трубы и т.д. Наша соседка-старая маразматичка, сегодня стала мне угрожать, что они установят дверь и не дадут нам ключи или код или что там еще и мы не сможем попасть в квартиру. Как мне поступить в этой ситуации?

[vsv-boss]

Сообщение от Louisa

Как мне поступить в этой ситуации?

Никак. Ключи вам обязанны выдать, в противном случае вы будете лишены доступа к своему жилищу и у вас будут заблокированы пути эвакуации. А значит можете сразу писать в суд заявление с требованием устранить препятствия и с приложением заявления об обеспечительных мерах по недопущению установки блокирующих конструкций. Кому эта дверь ооочень нужна, придётся раскошелиться и на вас. Мы в своём подъезде пенсионерам за свой счёт ставили систему доступа и изготовление ключей и они на это дали своё согласие. Всё полюбовно.

[Оксaнa]

Мы тоже когда домофон ставили, двое отказались, сумму просто на всех раскидали.