Форум: Аренда нежилого помещения Форум Главбух

karina.10 · 24.06.2014, 09:00

Добрый день! Нужна консультация:
ООО (ОСНО) два учредителя (по 50 %) у одного из них оформлено на физ. лицо нежилое помещение (Цех). Можно ли сдать это помещение в Аренду этому же ООО? У нас есть договор на безвозмездное пользование. Но хотят получать денежные средства для оплаты налога на имущество! Какие последствия ждать от Аренды?

Вес`на · 24.06.2014, 09:16

Цитата:

Сообщение от karina.10

У нас есть договор на безвозмездное пользование

это намного хуже, чем договор аренды

Вес`на · 24.06.2014, 09:17

Цитата:

Сообщение от karina.10

Какие последствия ждать от Аренды?

вы будете являться налоговым агентом по НДФЛ с арендной платы. Нужно будет перечислять его в бюджет, одновременно с выплатой арендной платы и в конце года отчитаться по 2НДФЛ в налоговую

karina.10 · 24.06.2014, 10:37

Цитата:

Сообщение от Вес`на

вы будете являться налоговым агентом по НДФЛ с арендной платы

Мы можем в договоре аренды прописать что платим вместо арендной платы физику налог на имущество????? Или все равно нужно будет начислять НДФЛ?
Можно у кого есть образец договора???

Вес`на · 24.06.2014, 10:46

Цитата:

Сообщение от karina.10

Мы можем в договоре аренды прописать что платим вместо арендной платы физику налог на имущество?????

вы вообще не можете платить налог на имущество за физическое лицо. Вы уплачиваете ему арендную плату, а уж он сам за себя платит налог на имущество

Цитата:

Сообщение от karina.10

Или все равно нужно будет начислять НДФЛ?

однозначно

Цитата:

Сообщение от karina.10

Можно у кого есть образец договора???

можете поискать на форуме, а вообще в инете сколько угодно таких договоров

karina.10 · 26.06.2014, 08:04

Спасибо огромное!

24.06.2014, 09:00	#1
karina.10 статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 23.11.2011 Адрес: Воронеж Сообщений: 259 Спасибо: 4	Аренда нежилого помещения Добрый день! Нужна консультация: ООО (ОСНО) два учредителя (по 50 %) у одного из них оформлено на физ. лицо нежилое помещение (Цех). Можно ли сдать это помещение в Аренду этому же ООО? У нас есть договор на безвозмездное пользование. Но хотят получать денежные средства для оплаты налога на имущество! Какие последствия ждать от Аренды? __________________ Есть только два способа прожить свою жизнь. Первый – так, будто никаких чудес не бывает. Второй – так, будто все на свете является чудом.

26.06.2014, 08:04	#6
karina.10 статус: ведущий бухгалтер Регистрация: 23.11.2011 Адрес: Воронеж Сообщений: 259 Спасибо: 4	Re: Аренда нежилого помещения Спасибо огромное! __________________ Есть только два способа прожить свою жизнь. Первый – так, будто никаких чудес не бывает. Второй – так, будто все на свете является чудом.

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
НКО - аренда нежилого помещения у физ. лица.	Meri	Учет в НКО	8	07.01.2013 19:16
Аренда нежилого помещения.	nady682	Делимся опытом	9	12.11.2012 16:05
Аренда нежилого помещения	Alla_ks	Общая система налогообложения (ОСНО)	6	27.03.2012 19:12
Аренда помещения у фирмы, на основании ее договора комиссии с собственником помещения	Альбина Ялалова	Налоги и право. Юридические вопросы.	14	12.07.2011 14:30
3-НДФЛ (аренда нежилого помещения)	myparents	Зарплатные налоги и сборы	2	08.02.2010 09:24