Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 15.02.2017, 13:01   #61
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Оценщик обратиться в комиссию, имея опыт общения с оной. Если понадобится, защитит отчет в суде. Подскажет как ходатайствовать о судебной экспертизе. Опять же если до этого дойдет.
Оценку участка часто можно сделать не выезжая на объект
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:04   #62
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

ну да, только стоимость в 60000... а так ничё, норм...
Мы участок купили на 95000. Как считаете, платить за его оценку 60000 - это не маразм?
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием

Старый 15.02.2017, 13:05   #63
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Среда Посмотреть сообщение
поступила информация, что на практике комиссия не снижает стоимость более чем на 30%.
Это средняя цифра по России после всех обращений, насколько я помню. Но не планка выше которой нини. Если интересно могу скинуть дело дошедшее до Конституционного суда. Там в разы снизили. Не помню точно
Суть кстати дела была в том, что администрация не может оспорить стоимость земли, как налоговый получатель, если она не собственник
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:06   #64
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Георгий Горицвет, ну вы же понимаете, что оценочная компания сразу тянет одеяло на себя, пугает и разводит на деньги, рисуя совершенно безрадостную перспективу )))
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:07   #65
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

60 тысяч? Тут думаю включены проценты оценщика от вашей налоговой выгоды на следующие два года. Есть такая практика
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:07   #66
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
Если интересно могу скинуть дело дошедшее до Конституционного суда. Там в разы снизили.
пока рано, но если дело дойдёт до суда, тогда я буду просить его у вас )))
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:08   #67
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
Есть такая практика
http://ocenka.com.ru/ceny/
не знаю, что там у них включено )))
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:11   #68
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Перспективы прозрачны. Иногда не имеет смысла оспаривать, если кадастровая цена устраивает вполне. Но если она в разы завышена, то платить повышенный налог минимум 2 года, зачем? Насчет снижение на 30%. Тут нельзя сказать пока не увидишь объект и не узнаешь его кадастровую стоимость. Если завышено в 5 раз, то в 5 можно и уменьшить. КС РФ кстати в упомянутом мною деле говорит: кадастровую стоимость чиновники завышают
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
Среда (15.02.2017)
Старый 15.02.2017, 13:20   #69
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Простите, дела требует. Вечером обязательно посмотрю. Спасибо за доверие)

И ссори если проскальзывает за невнятность, мало опыта в консультировании на форумах.
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2017, 13:47   #70
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
мало опыта в консультировании на форумах.
можете тренироваться на мне ))
Ну, я могу вам отправить в личку кадастровый номер земли. Мне не жалко ))
А может Вам пора уже географию расширять? Два клиента в Воронеже уже есть )))
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2017, 16:16   #71
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Присылайте! Посмотрю и отвечу в личку детально. Я лично всегда рад буду командировке) Мы ездили: я упомянул и в Челябинск как-то.
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2017, 16:22   #72
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
Я лично всегда рад буду командировке
А наша радость будет зависеть от суммы выставленного счёта )))
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2017, 15:44   #73
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Георгий Горицвет Посмотреть сообщение
Присылайте! Посмотрю и отвечу в личку детально.
Ау )))
...........
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2017, 16:37   #74
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,466
Спасибо: 211
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Среда Посмотреть сообщение
Ау )))
присоединяюсь, сейчас как раз в поиске фирмы, оказывающей услуги по снижению кадастровой с адекватными ценами....
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2017, 16:47   #75
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
с адекватными ценами....
ключевое слово.
У всех цена включает участие в суде и всё такое (и пальцы за меня загибать будут)... и начинается от 60тр.
Мне же нужен только правильный отчёт/оценка.
Это стоит вокруг 5000р.
Но никто не берётся...
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2017, 16:49   #76
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,466
Спасибо: 211
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Среда Посмотреть сообщение
. и начинается от 60тр.
Мне же нужен только правильный отчёт/оценка.
я пока 3 конторы обзвонила-все называют сумму 95
Цитата:
Сообщение от Среда Посмотреть сообщение
Мне же нужен только правильный отчёт/оценка.
мне сказали а как вы обойдетесь без юридического сопровождения, цену набивают?
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2017, 16:55   #77
Перфекционист
 
Аватар для Среда
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: #404
Сообщений: 25,366
Спасибо: 1,014
Отправить сообщение для Среда с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Ну, со слов Георгия Горицвет я поняла, что они заявляют, что в нашем заявлении нам 100% откажут и тогда нам надо будет судиться и возможно не только в первой инстанции...
Ещё поняла, что более чем на 30% всё равно не снизят... ну я бы и тому радовалась.
Не знаю.
Я считаю, что проблемы надо решать по мере их поступления.
И более того - только нам решать будем мы оспаривать возможный отказ или плюнем на это дело...
Поэтому тоже не понимаю на кой мне оплачивать сразу всё...

Цитата:
Сообщение от Louisa Посмотреть сообщение
95
у нас предмет спора дешевле куплен )))
__________________
http://www.elka24.ru
Травма мозга была нанесена чем-то тяжелым и тупым. Предположительно - вопросом...
Среда вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2017, 16:57   #78
еще учусь
 
Аватар для Louisa
 
Регистрация: 14.10.2009
Адрес: Воронежская обл
Сообщений: 10,466
Спасибо: 211
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Цитата:
Сообщение от Среда Посмотреть сообщение
у нас предмет спора дешевле куплен )))
а ну да, логично...
Louisa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2017, 12:28   #79
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Здравствуйте, совсем забросил я форум. Командировки, прочие дела) То есть так пока и не удалось найти оценщиков адекватных?

Если кадастровая стоимость действительно завышена, и оценщик грамотно обоснует во сколько и почему, комиссия с высокой долей вероятности удовлетворит жалобу. И не важно насколько там было 30%, 40% или в десять раз. Иногда оценщики вводят в заблуждение. Но обычно это видно на стадии прикидки - сколько удастся снизить.
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.06.2017, 12:30   #80
статус: бухгалтер
 
Аватар для Георгий Горицвет
 
Регистрация: 24.12.2016
Адрес: Москва
Возраст: 31
Сообщений: 33
Спасибо: 9
Отправить сообщение для Георгий Горицвет с помощью Skype™
По умолчанию Re: Земельный налог и кадастровая стоимость.

Оценщик не обязан по закону присутствовать в Комиссии. Иногда вместо них вместе с заказчиком оценки идет в комиссию юрист. Чтобы не было ни юриста, ни оценщика, я, честно говоря, не слышал такого
Георгий Горицвет вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 13:01. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot