Продажа ОС

[natadizain]

Здравствуйте! Помогите разобраться с оформлением документов при продаже ОС на УСН (Д-р).Информации много начиталась на форуме ,но решила создать свою темку ,чтобы конктретно рассматривать ситуацию.Фирма решила продать здания, в данный момент готовятся все документы по госрегистрации и прочей оформительной документации...На основании этих доков, я буду должна внести изменения в названии здания(ранее они назывались Здание свинарника, а после оформления доков будут называться Склад), т.е изменения в названии я должна внести на основании выданных документов из Управления Росрегистрации?
Далее,все понесённые расходы связанные с оформлением документов, а у нас за год они составили 150000 рублей , но в течении года налоговую базу и в книгу Ди Р я эти рсходы вносила и учитывала? на эти расходы нужно увеличивать остаточную стоимость ОС и пересчитывать аммортизацию? или при продаже эти расходы как-то сминусовать? я не понимаю этот момент...И третий момент:при продаже: мне нужно пересчитывать налог при УСН? потому что срок полезного использования 25 лет, налог пересчитывается если 10 лет не прошло, а 10 лет ещё не прошли...соответственно?Помогите пожалуйста разобраться, может быть что-то непонятно написала, извиняюсь.