Доп.соглашение к договору аренды офиса

[Полина Андреевна]

Здравствуйте! Решили взять офис в аренду, но офис требует ремонта. На словах договорились, что ремонт мы сделаем, но расходы делим 50 на 50, хозяева офиса учтут в счет аренды (свои 50%). Может у кого то есть образец доп.соглашения к договору аренды (они хотят все это отразить именно в доп.соглашение)? Как все правиль оформить? Подскажите, у кого была такая же ситуация? Сами они не желают делать доп.соглашение, а я даже не знаю как все правильно сделать. Заранее всем огромное спасибо!!!