лизинг.разница бу и ну.как избежать??????????

[notka]

проводила лизинг полгода и пришла к тому что получила разницу от которой не знаю как избавится.решила переделать и сдать год без разницы. вот
1. вопрос как избежать разницы при вводе-т.е. первоначальная стоимость бу и ну. по акту передачи 488 т.р., по договору лизинга сумма аван.платежей 504т.р. и еще комисия 30т.р.( это первая разница)
Могу и по бу и по ну сделать 488т.р.
2.амортизация коф.ускорения 3, хочу его убрать, чтоб не было разницы

пожалуйста не скидывайте все док-ты по лизингу, все есть, подскажите проще.