Форум: Право собственности на недвижимость на учредителе Форум Главбух

BOOS (Brains on one side) · 30.10.2013, 11:28

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, единственный учредитель вступил в право наследования на недвижимость, госрегистрация на него, на физлицо. Сейчас нужно заключать договоры на коммунальные услуги. Можем мы заключать от имени ООО, если имущества на балансе нет, каким боком это вылезет при ...тьфу, тьфу, тьфу... проверке. Если будет "острый угол", то какие шаги нам предпринимать? Ставить на баланс и каким образом? Или аренду платить физику, а с нее НДФЛ?

Лисёна · 30.10.2013, 11:32

мы платили как физику

BOOS (Brains on one side) · 30.10.2013, 12:05

Цитата:

Сообщение от Лисёна

мы платили как физику

Да я вот тоже думаю придется так, почитав-полазив по просторам инета... А если вот так еще: ИП - жена учредителя ООО, если от ее имени (как ИП, конечно же) заключать договоры на комуналку, и от нее же выставлять аренду на ООО? Каковы "налоговые" отношения между сосбственником и ИП-женой? Тоже аренда (и субаренда с ООО) и НДФЛ или "закрываем глазки", семья же, родственные отношения?

Лисёна · 30.10.2013, 12:45

"глазки закрыть" не получится, т.к. в собственности не у нее, а у него. придется тогда ИП арендовать у физ.лица

Аланда · 30.10.2013, 12:54

Цитата:

Сообщение от BOOS (Brains on one side)

аренду платить физику,

А вы используете эту недвижимость в производственных целях?

vsv-boss · 30.10.2013, 17:37

Цитата:

Сообщение от BOOS (Brains on one side)

Можем мы заключать от имени ООО, если имущества на балансе нет

Если вам это имущество нужно для деятельности ООО, то заключите договор аренды, зарегте его (договор аренды) в ФРСе и уже, как владельцы, заключайте все коммунальные договора на ООО.

BOOS (Brains on one side) · 31.10.2013, 05:13

Цитата:

Сообщение от vsv-boss

Если вам это имущество нужно для деятельности ООО, то заключите договор аренды, зарегте его (договор аренды) в ФРСе и уже, как владельцы, заключайте все коммунальные договора на ООО.

Да в том-то и дело, что регистрировать-то в ФРСе не хотца, тогда бы можно было доверительное управление безвозмездно зарегистрировать... А так придется аренду физику на 11 месяцев... за какие-нить копейки... Спасибо всем за участие!!!

30.10.2013, 11:28	#1
BOOS (Brains on one side) статус: бухгалтер Регистрация: 04.06.2013 Сообщений: 79 Спасибо: 0	Право собственности на недвижимость на учредителе Добрый день! Подскажите, пожалуйста, единственный учредитель вступил в право наследования на недвижимость, госрегистрация на него, на физлицо. Сейчас нужно заключать договоры на коммунальные услуги. Можем мы заключать от имени ООО, если имущества на балансе нет, каким боком это вылезет при ...тьфу, тьфу, тьфу... проверке. Если будет "острый угол", то какие шаги нам предпринимать? Ставить на баланс и каким образом? Или аренду платить физику, а с нее НДФЛ? __________________ Наша жизнь-гора, поступки-выкрики.Эхо от выкриков всегда возвращается к нам!

30.10.2013, 11:32	#2
Лисёна Главный бухгалтер Регистрация: 05.03.2009 Адрес: Анапа Сообщений: 2,120 Спасибо: 18	Re: Право собственности на недвижимость на учредителе мы платили как физику __________________ Когда наши мечты станут сильнее наших страхов - они начнут сбываться

30.10.2013, 12:45	#4
Лисёна Главный бухгалтер Регистрация: 05.03.2009 Адрес: Анапа Сообщений: 2,120 Спасибо: 18	Re: Право собственности на недвижимость на учредителе "глазки закрыть" не получится, т.к. в собственности не у нее, а у него. придется тогда ИП арендовать у физ.лица __________________ Когда наши мечты станут сильнее наших страхов - они начнут сбываться

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Товар под реализацию право собственности в момент отгрузки	Новичок2329	Общая система налогообложения (ОСНО)	6	18.03.2013 11:02
з/п	galuy	Начисление заработной платы	11	02.05.2012 10:49
Право собственности на землю. Куда податься?	Helga17	Налоги и право. Юридические вопросы.	18	21.03.2012 14:45
Не идут декларации по прибыли и НДС:(((	Helga17	Общая система налогообложения (ОСНО)	11	31.12.2011 14:32
Право собственности на импортный товар	Inko	Валюта, экспорт, импорт	2	28.07.2010 09:30