Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.

  Разместить
рекламу

Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Налоги и сборы > Земельный налог

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 09.04.2014, 15:21   #11
юрист
 
Аватар для Земельный Партнер
 
Регистрация: 12.02.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 75
Спасибо: 7
Отправить сообщение для Земельный Партнер с помощью Skype™
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

думаю, Вам необходимо все-таки посчитать бизнес с учетом принятия расходов на приобретение земли и земельного налога (тем более сейчас он бывает очень даже не маленький, исходя из кадастровой стоимости, можно физ. лицо серьезно озадачить долгами по налогу) на уменьшение налогов ООО и вариант с покупкой на ИП (если расходы такие можно принять) с последующей сдачей в аренду ООО. Штрафы за нарушение земельного законодательства (если такое планируется) на физ. лицо меньше, чем на юр. лицо, но фактического владельца могут вычислить и также наказать...
Земельный Партнер вне форума   Ответить с цитированием
Сказали спасибо:
самсунг (09.04.2014)


Старый Главбух
Ответ
на ваш вопрос
Старый 25.01.2015, 16:24   #12
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 20.01.2010
Сообщений: 125
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

Земельный Партнер, День добрый! Я задала на Форуме вопрос. Просмотров много, ответа пока нет. Не могли бы Вы ответить на него. Скоро декларацию сдавать, а я в непонятках. Мой вопрос далее:
"День добрый всем!
Ситуация такая: Земельный участок 886 кв.м, свидетельства о собственности на него нет(муниципальная собственность). На участке двухэтажное строение. второй этаж 252 кв. метра принадлежит частнику. ему рассчитывает зем. налог ИФНС. Первый этаж принадлежит на праве собственности двум юр. лицам.
242 кв. м -юрлицо "А", 265 кв. м - юрлицо "В".
Под помещением юрлица "А" находится подвальное помещение пл. 169 кв.м, принадлежащее ему же. Известна кадастровая стоимость всего земельного участка -304089руб. Площадь всего участка 886 кв. м.
Как правильно рассчитать земельный налог юрлицу "А"? Если складывать площади подвала и первого этажа, как это рекомендует ИФНС, то получается, что здание стоит практически на всей площади участка и платится земельный налог не за собственную площадь, а за весь участок. Если платить только за первый этаж, его площадь больше земли занимает, не будет ли штрафа от ИФНС. Три года платили за суммарную площадь этажа и подвала. Сейчас возник, я думаю, вполне резонный вопрос: правильно ли это? Получается, что за одну площадь платит и частник, и юрлица. Подскажите, пожалуйста, может у кого подобная ситуация. Заранее благодарна."
Если не трудно, ответьте, пожалуйста.
Спасибо
elgreen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2015, 12:48   #13
гл.бухгалтер
 
Аватар для AllaMih
 
Регистрация: 16.02.2011
Адрес: Брянск
Возраст: 51
Сообщений: 2,026
Спасибо: 59
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от elgreen Посмотреть сообщение
свидетельства о собственности на него нет
нет свидетельства, зачем тогда платить, вас, что обязали декларировать землю. У нас ЮЛ было зарегистрировано по частному адресу, на этом участке дом частный стоял, там и был наш юр.адрес, мы ничего не платили и не отчитывались, потом землю и дом оформили на организацию, получили свидетельства на организацию, тогда только стали декларировать и платить. а у вас физ лицо платит, а если уж и высчитывать, то по логике нужно наверное коефициент высчитывать
__________________
Временное всегда прикидывается современным, а вечное – старомодным.
AllaMih на форуме   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 12:29   #14
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 11.08.2014
Сообщений: 17
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

Подскажите мы нерезиденты (не зарегистрированы как иностранное представительство) у нас в собственности недвижимость и земельный участок расположенные на территории РФ.
Отчитываемся ли мы в налоговую по налогу с земли, и налогу по имуществу организаций.
NazAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 12:36   #15
Учусь все время
 
Аватар для LiGro
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: г.Ростов-на-Дону
Сообщений: 10,437
Спасибо: 1,155
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от NazAnna Посмотреть сообщение
у нас в собственности недвижимость и земельный участок расположенные на территории РФ.
да должны. У вас на участок и на недвижимость должны быть право собственности.
__________________
Ум заключается не только в знании, но и в умении прилагать знание на деле.
LiGro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 12:51   #16
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 11.08.2014
Сообщений: 17
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

Цитата:
Сообщение от LiGro Посмотреть сообщение
да должны. У вас на участок и на недвижимость должны быть право собственности.
Да у нас есть право собственности.
У нас нет р/с в российском банке.
Расчет и заполнение декларации производится так же как и для резидента?
Или есть какие-то разъяснения касательно недвижимости и земельных участков нерезидентов?
NazAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 13:07   #17
Учусь все время
 
Аватар для LiGro
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: г.Ростов-на-Дону
Сообщений: 10,437
Спасибо: 1,155
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

NazAnna, сори не увидела что вы нерезидент!
__________________
Ум заключается не только в знании, но и в умении прилагать знание на деле.
LiGro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.01.2015, 13:42   #18
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 27.01.2015
Сообщений: 6
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Оплата земельного налога

Здравствуйте. Влезла в вашу переписку и возник вопрос.
Мы на УСНО(доходы), имеем в собственности нежилое помещение на 1-м эт. жилого дома в Москве.
Был договор аренды земли с Москомимуществом и налог платили туда же по их расчетам- вопросов нет.
Сейчас договор расторгли. Мы должны платить налог на землю в ИФНС или нет? Если должны, то где взять данные и от чего отталкиваться?
Malxo вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
возврат земельного налога Ростовчанин Налоги и право. Юридические вопросы. 4 16.04.2013 09:34
вопрос по расчету налога усн 6% машинка Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 20 04.03.2013 03:06
Оплата налога УСН 15% DESKRIS13 Делимся опытом 2 26.04.2012 19:44
Оплата налога по УСН за 2011г. Оля гл.бух Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 5 22.03.2012 12:06
Оплата налога на имуществу: путаница с ОКАТО Ольга_2011 Налог на имущество организаций 1 01.11.2011 16:36


Полезности: калькулятор НДС

Текущее время: 13:50. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру



Rambler's Top100 Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot