Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
26.06.2007, 11:25 | #1 |
статус: начинающий бухгалтер
|
Перепланировка квартиры
Подскажите пожалуйста.
Организация на УСНО (доходы минус расходы). Взяла в аренду квартиру у физ. лица. Оплатила другой организации за проектирование перепланировки квартиры под офис-в счет будущей арендной платы. Как надо отразить в бух. учете? Единый налог уменьшится: только на сумму арендной платы? |
01.07.2007, 19:17 | #2 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
Re: Перепланировка квартиры
Я правильно поняла:
Вы взяли в аренду квартиру, перевели ее из жилого в нежилого помещение. А почему оплату вы производите проектировщикам в счет будущей арендной платы, если арендодателем фактически является физ. лицо?, Или я что-то не так поняла? Если вопрос для вас еще актуален, давайте разберемся. Как бы в этих взаимозачетах и определении расходной части вы не потеряли доход. |
02.07.2007, 11:41 | #3 |
Злой гений!
|
Re: Перепланировка квартиры
Недавно читала что можно составить договор при аренде у физ лица и туда вписать ремонт с учетом арендной платы на будущее. Дома найду и потом тут отпишу. У меня такая же ситуация тока я на ОСНО.
__________________
Безвыходных ситуаций нет, из любой ситуации есть выход Стремление некоторых к идеалу делает их невыносимыми. "Все, что совершает человек, определяется уровнем его личной силы. А сила зависит лишь от того, какого рода знанием человек владеет". Карлос Кастанеда |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
03.07.2007, 11:06 | #4 |
статус: начинающий бухгалтер
|
Re: Перепланировка квартиры
Имеется ввиду, оплата проектировщикам в счет будущей арендной платы. В договоре так указано. Все расходы по перепланировке и капитальном ремонте в счет будущей арендной платы. Арендная плата составляет 15000 руб. в месяц. Из них я перечисляю НДФЛ в бюджет
|
04.07.2007, 21:42 | #5 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
Re: Перепланировка квартиры
А можно точно, как это написано в договоре? Я к тому, не выглядет ли это как взаимозачет?
И по расходам. В НК сказано, что можно включать в расход затраты на ремонт ОС, в т.ч. арендованных. Но мне кажется, что в данном случае мы имеем дело не с ремонтом, а скорее с модернизацией или реконструкцией ОС. А это уже совсем другое, и включать эти затраты в расход нельзя. |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
НДФЛ при обмене квартиры | avira | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 26.06.2007 01:44 |
НДФЛ с квартиры! | М.З. | Общая система налогообложения (ОСНО) | 2 | 20.06.2007 07:46 |
Аренда квартиры для сотрудника | Spa | Общая система налогообложения (ОСНО) | 12 | 02.04.2007 15:29 |
реализация квартиры взаимозависимому лицу | вика. | Налоги и право. Юридические вопросы. | 2 | 26.01.2007 07:20 |
аренда квартиры для сотрудника | OlgaDixi | Зарплата и кадры | 1 | 02.08.2006 10:26 |