Может ли учредитель учесть ремонт офиса в своем собственном доме ?

[Fox120]

Сообщение от Ольга2016

Почему сразу спальня, ванная? Я работала в налоговой и эта тема всегда была спорной.
Прежде ем объяснить свою позицию внесу важное уточнение, о котором мало кто знает.
Согласно п. 3 ст. 288 ГК РФ, организация не может использовать квартиру как офис, без перевода данного объекта недвижимости в нежилой фонд! Если этого не сделать, то организации грозит административная ответственность в виде штрафа.
Если это условие не выполнятся, то и говорить не о чем.
Но если квартира переведена в нежилой фонд и, например,арендуется то мой совет учесть расходы на ремонт в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, согласно пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ.
Также можно сослаться на пп. 2 п. 1 ст. 254 НК РФ (обратите внимание на эксплуатацию ОС) и, конечно, п. 1 ст. 260 НК РФ. Согласно которым стоимость материалов, использованных при ремонте может учитываться в составе расходов.

Когда квартира переведена в нежилой фонд, это уже коммерческая недвижимость.. И тут даже спорить и доказывать ничего не нужно..

Если Вы внимательно прочитали вопрос? , то в нем звучит жилая квартира, где учредитель сделала ремонт, а сейчас хочет списать эти затраты за счет предприятия.

Уточнили, аж уточнили ..