неотелимые улучшения

[YULIKA]

пора сдавать годовой по упрощенке - а я не знаю, что делать с ремонтом!!!!!!!!
в ноябре-декабре сделали ремонт арендованного помещения с согласия арендодателя, но за свой счет и без возмещения с его стороны, на сумму 100 тыс - это получается неотделимые улучшения??? как их списать?

[alexs-M]

Улчшениями могут быть признаны: достройка, дооборудование, модернизация, реконструкция и техническое перевооружение. Указанные понятия, определенные Налоговым кодексом.
Неотделимые улучшения - это то, без чего раньше арендованное имущество существовало и использовалось по назначению, это нечто новое, дополнительное. Основным отличием неотделимых улучшений от отделимых улучшений также является невозможность отделения их от арендованного объекта без причинения вреда и невозможность их использовать отдельно от него. Арендатор, определяя вид произведенных улучшений, может руководствоваться, в частности, размером затрат на демонтаж и приведения арендованного имущества в первоначальное состояние с учетом нормального износа. Если затраты на демонтаж значительны (превышают стоимость улучшений или равны ей), то такие улучшения следует квалифицировать как неотделимые.