Расходы на приобретение имущественных прав

[Shelomenn]

Добрый день!

Организация заключила в 2012 году договоры участия в долевом строительстве, для чего оформила кредит в банке. Изначально не предполагалось продавать доли по договорам уступки и проценты относились на стоимость этих долей, но в 2013 году было принято решение начать продавать доли по договорам уступки. Как поступить с расчетом базы по НДС - сумма реализации минус сумма приобретенной доли с накопленными процентами или проценты не имеем права включать в этот расчет?
И вообще можно ли считать проценты по займам расходами на приобретение имущ. прав (если не считать это инвест. активом)?

Спасибо!