Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > Налогообложение и бухгалтерский учет > Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД)


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 25.02.2014, 20:56   #1
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Здравствуйте!!
Фирма ООО на УСН зарегистрирована в январе 2014 года. Договор аренды на 11 месяцев заключен между арендодателем и физ.лицом в 2013 году (которым в данный момент является ген.директор, он же учредитель).согласно договору за первые три месяца плата не взимается, но за последние 2 месяца аренды арендатор обязан заплатить, что ген.директор и сделал. Как теперь быть с этим договором и заплаченными деньгами,как учесть его в бухгалтерском учете?
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 20:57   #2
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Заранее спасибо за помощь всем
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:13   #3
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Можно ли учесть расходы до регистрации фирмы...


Перерегистрировать договор аренды нельзя?
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 25.02.2014, 21:19   #4
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Дело в том что в договоре есть оговорка, что арендатель обязан заплатить за последние 2 месяца аренды, ген.директор это оплатил, и еще в договоре сказано что при расторжении договора плата за последние 2 месяца не возвращается. Если договор перерегистрировать то получается что этот будет расторгнут и плата за последние 2 месяца уже нам не вернется, верно??
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:29   #5
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Цитата:
Сообщение от Алекс@ндра Посмотреть сообщение
Дело в том что в договоре есть оговорка, что арендатель обязан заплатить за последние 2 месяца аренды
арендодатель сам себе платит что ли?
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:32   #6
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

упс, описка произошла...
арендатор обязан заплатить за последние 2 месяца
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:39   #7
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,456
Спасибо: 1,920
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Алекс@ндра, Ну как можно учесть расходы, если они были произведены до существования фирмы, вы оплатили, но у вас фирмы-то еще на тот момент не было, платили наличкой, скорей всего мимо кассы арендодателя, скорей всего ему в карман, у вас ведь не было расчетного счета.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:41   #8
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

MarinaAnna, они оплатили расходы похоже в 2014 году, только договор аренды не с фирмой, а с физлицом...и заключен он в 2013 г., когда фирмы еще не было...
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 25.02.2014, 21:45   #9
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Договор заключен в юр.лицо и деньги были оплачены в 2013 году есть документы подтверждающие оплату чек и ПКО
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:49   #10
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

а вот теперь я окончательно запуталась
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 21:50   #11
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

А еще скажите если фирма зарегистрирована по одному адресу а находится фактически по другому, то договор аренды помещения все равно должен быть?
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:10   #12
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Цитата:
Сообщение от Алекс@ндра Посмотреть сообщение
ген.директор это оплатил,
учтите эту оплату не как расходы, а как внереализационный
sous вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:11   #13
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

доход......
sous вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:14   #14
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Давайте я попробую еще раз объяснить.
Договор аренды был заключен в декабре 2013 года на 11 месяцев с физ.лицом ( который на данный момент является учредителем и ген.директором). в декабре 2013 года также были заплачены деньги арендодателю за последние 2 месяца аренды.Фирма зарегистрирована в январе 2014 года. Как я понимаю если перезаключать договор то деньги за последние 2 месяца аренды нам не возместят, т.к. в договоре сказано в случае расторжения договора оплата не возвращается.Правильно? А если фирма зарегистрирована по одному адресу а фактически находится в другом месте, все равно договор аренды нужен?? можно например этот договор сейчас не перезаключать и никак не учитывать, а когда он закончится уже по-нормальному заключить новый договор как положено и принять к учету
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:20   #15
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

а как мне его учесть внереализационным доходом, если у меня есть кассовый чек что мы оплатили аренду и квитанция к ПКО что мы внесли деньги в кассу за аренду??
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:23   #16
статус: Бог в бухгалтерии
 
Аватар для MarinaAnna
 
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,456
Спасибо: 1,920
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Цитата:
Сообщение от Алекс@ндра Посмотреть сообщение
Договор заключен в юр.лицо и деньги были оплачены в 2013 году есть документы подтверждающие оплату чек и ПКО
А юр лицо какое ? которого еще не было ? или какое то другое юр лицо, или юр лицо вы имеете ввиду Арендодателя ? т.е. две стороны обе юр лица ? так ? если с вашей стороны оплата была, то кто плательщиком выступал ? ваша фирма, которая на тот момент еще не была зарегистрированной ? Или как ?
Цитата:
Сообщение от Алекс@ндра Посмотреть сообщение
Фирма ООО на УСН зарегистрирована в январе 2014 года.
Я вижу, что ваша фирма зарегистрирована в январе 2014 года, кто тогда оплачивал в 2013 году ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что».

"Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее.
MarinaAnna вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:28   #17
Азазелька
 
Аватар для Таинственная Незнакомка
 
Регистрация: 30.04.2010
Адрес: на реке Стикс
Возраст: 44
Сообщений: 36,303
Спасибо: 3,985
Отправить сообщение для Таинственная Незнакомка с помощью ICQ
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Цитата:
Сообщение от MarinaAnna Посмотреть сообщение
Я вижу, что ваша фирма зарегистрирована в январе 2014 года, кто тогда оплачивал в 2013 году ?
и за аренду какого помещения, на которую зареген юрадрес или там где тусите?
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом!
Таинственная Незнакомка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:28   #18
статус: Бог в бухгалтерии
 
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Цитата:
Сообщение от Алекс@ндра Посмотреть сообщение
попробую еще раз объяснить.
что уж объяснять, предприятия не существует, а от его имени платежи идут и теперь эти деньги директор хочет вернуть
sous вне форума   Ответить с цитированием

Старый 25.02.2014, 22:37   #19
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

Так договор был с физ.лицом заключен. Это физ.лицо оплатило 2 последних месяца аренды согласно договору. в настоящее время это физ.лицо- генеральный директор фирмы и учредитель
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.02.2014, 22:38   #20
статус: бухгалтер
 
Аватар для Алекс@ндра
 
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма

я честно говоря уже всю голову себе сломала с этим договором............
и Вас всех запутала......
Алекс@ндра вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Договор аренды SSSV Общая система налогообложения (ОСНО) 1 28.09.2013 21:20
Договор аренды недвижимости Лиса Алиса Налоги и право. Юридические вопросы. 7 05.04.2012 11:37
Договор аренды с физ. лицом и НДФЛ Ky3ehka Программы: 1C 7.7 1 09.11.2011 19:34
Регистрация договора аренды нежилого помещения в рег.палате Izzy Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 3 19.10.2011 10:11
Договор аренды на взаимозачете Туляночка Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 6 17.02.2010 09:56


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:41. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot