Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
|
|
Опции темы | Поиск в этой теме | Опции просмотра |
|
25.02.2014, 20:56 | #1 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Здравствуйте!!
Фирма ООО на УСН зарегистрирована в январе 2014 года. Договор аренды на 11 месяцев заключен между арендодателем и физ.лицом в 2013 году (которым в данный момент является ген.директор, он же учредитель).согласно договору за первые три месяца плата не взимается, но за последние 2 месяца аренды арендатор обязан заплатить, что ген.директор и сделал. Как теперь быть с этим договором и заплаченными деньгами,как учесть его в бухгалтерском учете? |
25.02.2014, 20:57 | #2 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Заранее спасибо за помощь всем
|
25.02.2014, 21:13 | #3 |
Азазелька
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
25.02.2014, 21:19 | #4 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Дело в том что в договоре есть оговорка, что арендатель обязан заплатить за последние 2 месяца аренды, ген.директор это оплатил, и еще в договоре сказано что при расторжении договора плата за последние 2 месяца не возвращается. Если договор перерегистрировать то получается что этот будет расторгнут и плата за последние 2 месяца уже нам не вернется, верно??
|
25.02.2014, 21:29 | #5 |
Азазелька
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
арендодатель сам себе платит что ли?
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
25.02.2014, 21:32 | #6 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
упс, описка произошла...
арендатор обязан заплатить за последние 2 месяца |
25.02.2014, 21:39 | #7 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,456
Спасибо: 1,920
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Алекс@ндра, Ну как можно учесть расходы, если они были произведены до существования фирмы, вы оплатили, но у вас фирмы-то еще на тот момент не было, платили наличкой, скорей всего мимо кассы арендодателя, скорей всего ему в карман, у вас ведь не было расчетного счета.
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
25.02.2014, 21:41 | #8 |
Азазелька
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
MarinaAnna, они оплатили расходы похоже в 2014 году, только договор аренды не с фирмой, а с физлицом...и заключен он в 2013 г., когда фирмы еще не было...
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
25.02.2014, 21:45 | #9 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Договор заключен в юр.лицо и деньги были оплачены в 2013 году есть документы подтверждающие оплату чек и ПКО
|
25.02.2014, 21:49 | #10 |
Азазелька
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
а вот теперь я окончательно запуталась
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
25.02.2014, 21:50 | #11 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
А еще скажите если фирма зарегистрирована по одному адресу а находится фактически по другому, то договор аренды помещения все равно должен быть?
|
25.02.2014, 22:10 | #12 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
|
25.02.2014, 22:14 | #14 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Давайте я попробую еще раз объяснить.
Договор аренды был заключен в декабре 2013 года на 11 месяцев с физ.лицом ( который на данный момент является учредителем и ген.директором). в декабре 2013 года также были заплачены деньги арендодателю за последние 2 месяца аренды.Фирма зарегистрирована в январе 2014 года. Как я понимаю если перезаключать договор то деньги за последние 2 месяца аренды нам не возместят, т.к. в договоре сказано в случае расторжения договора оплата не возвращается.Правильно? А если фирма зарегистрирована по одному адресу а фактически находится в другом месте, все равно договор аренды нужен?? можно например этот договор сейчас не перезаключать и никак не учитывать, а когда он закончится уже по-нормальному заключить новый договор как положено и принять к учету |
25.02.2014, 22:20 | #15 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
а как мне его учесть внереализационным доходом, если у меня есть кассовый чек что мы оплатили аренду и квитанция к ПКО что мы внесли деньги в кассу за аренду??
|
25.02.2014, 22:23 | #16 | |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 02.03.2007
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 32,456
Спасибо: 1,920
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Цитата:
Я вижу, что ваша фирма зарегистрирована в январе 2014 года, кто тогда оплачивал в 2013 году ?
__________________
«Двигайтесь дальше несмотря ни на что». "Чем сильнее зверь, тем он спокойнее..." или так : чем спокойней зверь, тем он сильнее. |
|
25.02.2014, 22:28 | #17 |
Азазелька
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
и за аренду какого помещения, на которую зареген юрадрес или там где тусите?
__________________
Хотя и сладостен азарт по сразу двум идти дорогам, нельзя одной колодой карт играть и с дьяволом и с богом! |
25.02.2014, 22:28 | #18 |
статус: Бог в бухгалтерии
Регистрация: 23.06.2007
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 6,152
Спасибо: 68
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
|
25.02.2014, 22:37 | #19 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
Так договор был с физ.лицом заключен. Это физ.лицо оплатило 2 последних месяца аренды согласно договору. в настоящее время это физ.лицо- генеральный директор фирмы и учредитель
|
25.02.2014, 22:38 | #20 |
статус: бухгалтер
Регистрация: 25.02.2014
Сообщений: 66
Спасибо: 0
|
Re: Договор аренды помещения заключен раньше чем зарегистрирована фирма
я честно говоря уже всю голову себе сломала с этим договором............
и Вас всех запутала...... |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор аренды | SSSV | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 28.09.2013 21:20 |
Договор аренды недвижимости | Лиса Алиса | Налоги и право. Юридические вопросы. | 7 | 05.04.2012 11:37 |
Договор аренды с физ. лицом и НДФЛ | Ky3ehka | Программы: 1C 7.7 | 1 | 09.11.2011 19:34 |
Регистрация договора аренды нежилого помещения в рег.палате | Izzy | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 3 | 19.10.2011 10:11 |
Договор аренды на взаимозачете | Туляночка | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 6 | 17.02.2010 09:56 |