УСНО предприниматели

[Лариса К]

ИП Иванов (арендодатель) работает по УСНО "доходы-расходы" и сдает в аренду не жилое помещение, которое ему в свою очередь принадлежит на правах собственности, ООО АЛЬТА (арендатор).
В договоре аренды прописано, что Арендатор оплачивает арендную плату и отдельно услуги связи. У ИП Иванова заключен договор на оказание услуг связи с телефонной компанией ООО СВЯЗЬ, ежемесячно ООО СВЯЗЬ выставляет счета с выделением в них НДС, за услуги связи, мы в свою очередь должны перевыставить эти счета, но уже от своего имени (сумма потребленных услуг в них не меняется, т.е. мы перевыставляем их по той же цене). Но так как мы работаем по "упращенке", у меня возникает вопрос, мы должны в своих счетах указывать этот НДС или мы должны выставлять счета на услуги связи уже без НДС, так как работаем по "упращенке"?

[kalina]

Я бы выставила всю сумму с НДС, но без выделения НДС. Т.е. вам телефонная компания выставила счет :услуги связи -1000руб., в т.ч. НДС -152,54. Вы выставляете в своих счетах: возмещение расходов по услугам связи 1000руб. Все.
Но в свое время очень долго стоял вопрос о возможности выставлять подобного рода счета, Что-то вроде перепродажи монопольных услуг. Правда, сейчас я не в курсе, актуален вопрос или нет.

[Марго 82]

Сообщение от kalina

актуален вопрос или нет.

у меня возник вопрос он актуален?
подскажите
мы арендаторы в такой же ситуации можно ли приним расх по таким услугам связи?

[vsv-boss]

Сообщение от Марго 82

мы арендаторы в такой же ситуации можно ли приним расх по таким услугам связи?

Оказание услуг связи - лицензируется. Если ваш арендодатель имеет такую лицензию, то вы можете принимать такие счета и списывать их в расходы. Если у них нет лицензии, то получается, что они не имеют право вам оказывать услуги связи и выставлять счета и делать акты выполненных работ.

[Азиза]

vsv-boss, с электроэнергией аналогично?

[vsv-boss]

Сообщение от Азиза

vsv-boss, с электроэнергией аналогично?

Как догадалась?

[Марго 82]

Сообщение от vsv-boss

Если у них нет лицензии, то получается, что они не имеют право вам оказывать услуги связи и выставлять счета и делать акты выполненных работ.
__________________

а если агентский договор с арендодателем сделать?

[vsv-boss]

Сообщение от Марго 82

а если агентский договор с арендодателем сделать?

а если вы поиском воспользуетесь и почитаете всё что я советовал и почитаете предлагаемый текст договора аренды, то вопросы у вас подобные этому, сами отпадут и отвалятся.
Азиза, ну, вы то ведь в той ветке уже были и читали. Чего вы опять начали?

[vsv-boss]

Марго 82, надо все расходы Арендодателя засунуть в арендную плату. И все проблемы исчезнут. И НДС можно будет принимать к зачёту.

[Марго 82]

vsv-boss, ладно ща поищу
тока че набрать то
набирала услуги связи в нашла тока вот че подходящее)

[Марго 82]

Сообщение от vsv-boss

надо все расходы Арендодателя засунуть в арендную плату. И все проблемы исчезнут. И НДС можно будет принимать к зачёту.

вот комуналку они так засунули, а услуги связи нет!!! они на усно, так что НДС отпадает)
спасибо!

[vsv-boss]

Сообщение от Марго 82

набирала услуги связи

А слово: "аренда" - не пробовали? Или "арендодатель".

[Марго 82]

попробую)
еще раз спасибо)

[vsv-boss]

Марго 82, дарю
http://www.glavbyh.ru/showthread.php?t=3384

[Марго 82]

vsv-boss,

[vsv-boss]

Сообщение от Марго 82

vsv-boss,

А вы думали, что я вам липу тут лепил?

[Азиза]

Сообщение от vsv-boss

Азиза, ну, вы то ведь в той ветке уже были и читали. Чего вы опять начали?

Нам счета за электричество выставляет не арендодатель, я не могу их в договор аренды запихать.

[vsv-boss]

Сообщение от Марго 82

вот комуналку они так засунули, а услуги связи нет!!!

Арендную плату можно составлять из двух частей: условно-постоянной и условно-переменной. В переменную часть можно засовывать все комунальные и прочие расходы (электроэнергия, связь и т.д.) и переменная может быть каждый месяц разной.
Помимо указанной темы, мы тут и обсуждали и это. Даже решения судов я выкладывал. Поищите.

[vsv-boss]

Сообщение от Азиза

Нам счета за электричество выставляет не арендодатель, я не могу их в договор аренды запихать.

У вас договор с энергоснабжающей организацией или нет?

[Азиза]

Сообщение от vsv-boss

У вас договор с энергоснабжающей организацией или нет?

Нет. .