Учет в ТСЖ

[Июньский]

Добрый день.
"Посчастливилось" мне стать главным бухгалтером в ЖСК. Оформился с начала июня... Восстанавливаю учет с Апреля включительно.. Добрые люди знающие, помогите пожалуйста в некоторых вопросах. Хотелось бы сразу все делать правильно.
Если я верно разобрался то по начислению кварплаты собственникам жилья создаются следующие проводки:

Дт 76.1 / Кт 86 или 76.2 (если коммун.платежи) - сумма к оплате
Дт 76.ЛГ (субсидии, льготы)/ Кт 86 или 76.2 (если коммун.платежи) - учтены льготы

Далее приходит акт/счет фактура от поставщика комм.услуг
76.2 / 60
19.2 / 60

Оплачено поставщикам
60/51

Деньги от собственников:
51 / 76.1

ну примерно так... в конечном счете закрываются счета 76.1,60... как закрыть 76.Л (в моем случае льготы) ?? что делать с 86?

НДС так в конце месяца в книгу покупок 68/19 и оплачиваем в бюджет?

Если кто разбирается в учете ТСЖ, откликнитесь.
Просто необходимы советы.

Спасибо.