Нерадивый арендодатель

[angel_]

Прошу компетентную консультацию по аренде помещения. Суть ситуации: мы арендуем помещения без договора, по сути даже не арендовали, а находились там, расплачивались за это наличкой. При этом нам не выдавали ни чеков, никаких либо документов подтверждающих факт оплаты. Мы с ними долго бились, что бы все было по «правилам», т.к. сумму арендной платы мы даже не можем признать расходами. Сейчас они пошли нам на уступки, т.е. открыли счет в банке, теперь просят, что бы мы сами составили договор аренды…….и это возможно, но я боюсь, что они не будут нам выставлять счета для оплаты и не будут, в конце месяца, как положено, выдавать акт о выполненной услуги. Что мне делать? Может все это можно как то отразить в договоре??????