Оплата электроэнергии арендатором.

[Света Б.]

Здравствуйте.
Оплачиваем эл/энергию через выставляемые арендодателем счета с формулировкой "расходы по содержанию объекта". Счетчик э/энерг. находится вне арендуемого помещения, поэтому проверять показания не можем. Что там помимо нас подключено, тоже. Суммы в последнее время стали выставляться какие-то неимоверные.
Должны ли в таком случае при оплате т.н. "расходов по содержанию объекта" составляться акты приемки товаров/услуг? И если таких актов нет, должны ли мы оплачивать эти услуги? Откуда берутся выставляемые суммы - не понятно. В сети нашла, что такие акты составляются при ОСНО. Мы и они на УСН.