Займ выданный, строительство и правило 5%

[evragka]

День добрый, коллеги!

Может у кого была аналогичная ситуация, не знаю, как лучше поступить:
Организация (на ОСНО) строит объект. который будет использоваться для выпуска продукции с НДС 18%. Ничем иным пока не занимается.
Поскольку своих денежных средств нет - привлекла займы со стороны под %.
Поскольку строительство - процесс не быстрый, то образовались свободные денежные средства, которые были направлены под выдачу займа сторонней компании тоже под %.
Для определении порога 5% Приступаем распределять расходы по сч.26....
Если за основу взять выручку:
получается, что выручки от основной деятельности нет, только % полученный. Тогда весь входной НДС - невозмещаем...

Если взять за основу прямые расходы:
Все услуги подрядчиков уходят на счет 08 и формируют стоимость будущего основного средства производства, т.е. вроде как и расход ... но не тот. ..но очень хочется взять хотя бы эти данные..

Получается, что из-за выданного займа у организации нет возможности возместить себе НДС ни по ОХР, ни по стройке??? а там услуг подрядчиков уже на миллионы....


Спасибо за помощь