Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С.


Вернуться   Главбух форум бухгалтеров, бухгалтерский форум Главбух по налогам, учету, 1С. > В помощь бухгалтеру, аудитору, юристу > Отчетность в примерах и картинках


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 24.03.2007, 17:21   #1
Модератор форума
 
Регистрация: 22.06.2006
Адрес: Москва
Возраст: 44
Сообщений: 3,314
Спасибо: 4
По умолчанию Земельный налог

Налоговый расчет по авансовым платежам по земельному налогу
Катрин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2007, 14:35   #2
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 05.03.2007
Адрес: г. Кемерово
Возраст: 44
Сообщений: 6
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог

Добрый день (утро, вечер)!

Ситуация такова, я занимается с/х деятельностью (ИП), покупаю три зем.участка, один для строительства своего дома, второй с целью получения прибыли (неважно каким образом) и третий просто так на будующее.
Ну так вот, вопрос: подавать декларации по зем. налогу нужно за все три зем.участка? Мне кажется что нужно отчитаться только по земле которая непосредственно связана с предпринимательской деятельностью.
Мой инспектор так не считает. А вы?
Олеся К1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2007, 15:54   #3
статус: старший бухгалтер
 
Регистрация: 28.09.2006
Адрес: Орел
Возраст: 47
Сообщений: 117
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог

Полностю согласна с вашим инспектором, вид использования земельного участка не влияет на обязанность уплаты.

Налоговый кодекс - Статья 389. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.
2. Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
4) земельные участки из состава земель лесного фонда;
(пп. 4 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.
(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
__________________
Господи, сколько уже не сделано! А сколько еще предстоит не сделать (А.С. Пушкин)
Стаська вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 08.04.2007, 10:51   #4
Модератор свободн.раздела
 
Аватар для Innoch
 
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
По умолчанию Re: Земельный налог

Олеся К1, да, нужно подавать декларацию на все три участка.
Innoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2007, 04:18   #5
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 05.03.2007
Адрес: г. Кемерово
Возраст: 44
Сообщений: 6
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог

[QUOTE=Стаська]Полностю согласна с вашим инспектором, вид использования земельного участка не влияет на обязанность уплаты.

Я не спрашиваю о том надо ли платить земельный налог, вопрос был только об обязанности подавать декларации.
Олеся К1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2007, 04:37   #6
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 05.03.2007
Адрес: г. Кемерово
Возраст: 44
Сообщений: 6
Спасибо: 0
По умолчанию Re: Земельный налог

Ст.398 НК РФ
Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и использующие принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельностисти.
Все очень просто. И инспектор согласен, но только в части земельного участка на котором подсобное хозяйство.
Олеся К1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.06.2007, 16:50   #7
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Бухгалтерша
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 2,771
Спасибо: 47
Отправить сообщение для Бухгалтерша с помощью ICQ
По умолчанию Re: Земельный налог

А у меня такой вопрос, на 1 января 2007 в нашей организации числился один земельный участок. В мае мы его раздели на три части. На каждый кусочек будет соответственно свой кадастровый номер и своя кадастровая стоимость.
Вопрос: как мне делать за второй квартал расчет по авансовым платежам? По каждому участку отдельно, т.е. 3 расчета.

Меня смутил вот этот пункт НК.
Статья 391. Порядок определения налоговой базы

См. правовые акты, схемы и комментарии к статье 391 настоящего Кодекса

1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Бухгалтерша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2008, 16:37   #8
статус: начинающий бухгалтер
 
Регистрация: 12.01.2008
Сообщений: 4
Спасибо: 0
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Подскажите новичку. Не понимаю я с этим земельным налогом. Мы садоводство. Как мы должны его расчитывать? Алгоритм хотя бы. Находится в Лен.обл. Всеволожский район. Спасибо!
julia29 вне форума   Ответить с цитированием
2020
Glavbyh.ru
Старый 04.02.2008, 14:18   #9
Модератор свободн.раздела
 
Аватар для Innoch
 
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
По умолчанию Ответ: Земельный налог

julia29, а в земельной кадастровой палате земельный участок у вас зарегистрирован? Должен быть кадастровый номер на этот участок и кадастровая стоимость. Уже исходя из этих данных вы можете платить земельный налог.
Innoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.02.2008, 09:51   #10
Модератор форума
 
Аватар для kalina
 
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Innoch, а ставка земельного налога? В бумаге, где стоит кадастровый номер и кадастровая стоимость указаны назначение земельного участка и ставка земельного налога.
Правомерно ли использовать эту ставку земельного налога в расчетах?
kalina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.02.2008, 14:58   #11
Модератор свободн.раздела
 
Аватар для Innoch
 
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
По умолчанию Ответ: Земельный налог

kalina, мы ставку земельного налога каждый год узнаем в налоговой.

Вот уже года два не меняется ставка у нас. Категория прочих земель - 1,5. Есть еще, если не ошибаюсь, две категории, там уже и ставки другие.
Innoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.02.2008, 18:52   #12
Модератор форума
 
Аватар для kalina
 
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Innoch, спасибо!
Но в нашей налоговой путем никто ничего сказать не может.
kalina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.02.2008, 21:05   #13
Экономист
 
Аватар для Gray
 
Регистрация: 11.12.2006
Адрес: г. Белгород
Возраст: 42
Сообщений: 803
Спасибо: 0
Отправить сообщение для Gray с помощью ICQ
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от kalina Посмотреть сообщение
Но в нашей налоговой путем никто ничего сказать не может.
пробуйте официально задавать вопросы, например письмом
__________________
Экономисты ничего не знают, но во всем разбираются
Gray вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2008, 03:46   #14
Модератор свободн.раздела
 
Аватар для Innoch
 
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
По умолчанию Ответ: Земельный налог

kalina, странно! Мы сразу звоним в отдел камеральных проверок инспектору, который как раз занимается земельными налогами. Он уже говорит, есть изменения или нет. Как правило, если есть изменения, в налоговой на стенде висит информация об этом.

Ну я на Вашем месте также написала бы письмо официальное, как советует Gray.

Последний раз редактировалось Innoch; 21.02.2008 в 03:50.
Innoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2008, 11:56   #15
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Бухгалтерша
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 2,771
Спасибо: 47
Отправить сообщение для Бухгалтерша с помощью ICQ
По умолчанию Ответ: Земельный налог

А у меня такой вопрос, когда переходит право собственности на продаваемый земельный участок?
Пример:
договор-купли продажи 03.03.08
св-во о регистрации 10.04.08
оплата по договору за участок внесена на 10.04.08 неполностью.

Просто, интересуюсь потому, что мне как рассчитывать земельный налог по этому участку.
Бухгалтерша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2008, 12:20   #16
Модератор свободн.раздела
 
Аватар для Innoch
 
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от Бухгалтерша Посмотреть сообщение
Просто, интересуюсь потому, что мне как рассчитывать земельный налог по этому участку.
В любом случае вам нужно указывать количество полных месяцев владения земельным участком.
Я думаю, что нужно смотреть каким числом присвоен кадастровый номер земельного участка.
Innoch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2008, 13:10   #17
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Бухгалтерша
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 2,771
Спасибо: 47
Отправить сообщение для Бухгалтерша с помощью ICQ
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Innoch, вот поэтому и возникли сомнения.
я считаю, что переход права собственности произошел 10.04.08, т.е. до 10.04.08 плательщиком земельного налога является наша организация. Т.е. в расчете за 1 кв. я ставлю количество месяцев пользования- 3 месяца. Хотя тоже вот, продали мы его 03.03.08)) а в интернете не могу найти про переход права собственности при продаже земельного участка.
Бухгалтерша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2008, 15:35   #18
Модератор форума
 
Аватар для kalina
 
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Приказ Минфина РФ от 12 апреля 2006 г. N 64н
"О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 19 мая 2005 г. N 66н "Об утверждении формы Налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу и Рекомендаций по ее заполнению"



21) по строке с кодом 210 - количество полных месяцев владения земельным участком в течение отчетного периода. При этом, если возникновение (прекращение) у налогоплательщика в течение отчетного периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав;
А даты надо смотреть в Свидетельстве о государственной регистрации права

А у меня вопрос, как платить земельный налог и заполнять декларацию, если земельный участок находится в другом районе области? Мне что туда декларацию сдавать?
А до сдачи декларации осталось всего ничего...
kalina вне форума   Ответить с цитированием

Старый 11.04.2008, 18:15   #19
статус: мастер бухгалтерского учета
 
Аватар для Бухгалтерша
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: Московская область
Сообщений: 2,771
Спасибо: 47
Отправить сообщение для Бухгалтерша с помощью ICQ
По умолчанию Ответ: Земельный налог

kalina, значит все таки когда получит свидетельство покупатель, в принципе так и думала. спасибо.
Бухгалтерша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2008, 20:54   #20
Модератор форума
 
Аватар для kalina
 
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
По умолчанию Ответ: Земельный налог

Цитата:
Сообщение от kalina Посмотреть сообщение
А у меня вопрос, как платить земельный налог и заполнять декларацию, если земельный участок находится в другом районе области? Мне что туда декларацию сдавать?
А до сдачи декларации осталось всего ничего...
И катать мне эту машинку, видимо, до бесконечности...
kalina вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



« Предыдущая тема | Следующая тема »
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Налог на прибыль Julia_Yakovleva Общая система налогообложения (ОСНО) 8 07.02.2007 16:22
НАлог на имущество Etna Общая система налогообложения (ОСНО) 3 26.01.2007 13:35
Налог на имущество Катюша Общая система налогообложения (ОСНО) 4 24.01.2007 17:13
Налог УСН Екатерина_Б Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) 1 22.01.2007 13:36
Земельный налог Ника Общая система налогообложения (ОСНО) 1 23.11.2006 22:34


Полезности: Что лучше: ООО или ИП? калькулятор НДС Книги по бухгалтерскому учету Иностранец в России: на что стоит обратить внимание при трудоустройстве
Какие понятия и определения используются в спорах о взыскании неосновательного обогащения в коттеджных поселках

Текущее время: 02:35. Часовой пояс GMT +3.


Реклама на форуме Главбух.ру

Правила форума


Goon Каталог сайтов
Powered by vBulletin® Version 3.8.4
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot