Главбух - форум бухгалтеров, бухгалтерский форум про налоговый учет ОСНО, УСНО, ЕНВД, форум 1С. |
06.04.2007, 14:35 | #2 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 05.03.2007
Адрес: г. Кемерово
Возраст: 44
Сообщений: 6
Спасибо: 0
|
Re: Земельный налог
Добрый день (утро, вечер)!
Ситуация такова, я занимается с/х деятельностью (ИП), покупаю три зем.участка, один для строительства своего дома, второй с целью получения прибыли (неважно каким образом) и третий просто так на будующее. Ну так вот, вопрос: подавать декларации по зем. налогу нужно за все три зем.участка? Мне кажется что нужно отчитаться только по земле которая непосредственно связана с предпринимательской деятельностью. Мой инспектор так не считает. А вы? |
06.04.2007, 15:54 | #3 |
статус: старший бухгалтер
Регистрация: 28.09.2006
Адрес: Орел
Возраст: 47
Сообщений: 117
Спасибо: 0
|
Re: Земельный налог
Полностю согласна с вашим инспектором, вид использования земельного участка не влияет на обязанность уплаты.
Налоговый кодекс - Статья 389. Объект налогообложения 1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог. 2. Не признаются объектом налогообложения: 1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия; 3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; 4) земельные участки из состава земель лесного фонда; (пп. 4 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ) 5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда. (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
__________________
Господи, сколько уже не сделано! А сколько еще предстоит не сделать (А.С. Пушкин) |
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
09.04.2007, 04:18 | #5 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 05.03.2007
Адрес: г. Кемерово
Возраст: 44
Сообщений: 6
Спасибо: 0
|
Re: Земельный налог
[QUOTE=Стаська]Полностю согласна с вашим инспектором, вид использования земельного участка не влияет на обязанность уплаты.
Я не спрашиваю о том надо ли платить земельный налог, вопрос был только об обязанности подавать декларации. |
09.04.2007, 04:37 | #6 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 05.03.2007
Адрес: г. Кемерово
Возраст: 44
Сообщений: 6
Спасибо: 0
|
Re: Земельный налог
Ст.398 НК РФ
Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и использующие принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельностисти. Все очень просто. И инспектор согласен, но только в части земельного участка на котором подсобное хозяйство. |
29.06.2007, 16:50 | #7 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Re: Земельный налог
А у меня такой вопрос, на 1 января 2007 в нашей организации числился один земельный участок. В мае мы его раздели на три части. На каждый кусочек будет соответственно свой кадастровый номер и своя кадастровая стоимость.
Вопрос: как мне делать за второй квартал расчет по авансовым платежам? По каждому участку отдельно, т.е. 3 расчета. Меня смутил вот этот пункт НК. Статья 391. Порядок определения налоговой базы См. правовые акты, схемы и комментарии к статье 391 настоящего Кодекса 1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. |
12.01.2008, 16:37 | #8 |
статус: начинающий бухгалтер
Регистрация: 12.01.2008
Сообщений: 4
Спасибо: 0
|
Ответ: Земельный налог
Подскажите новичку. Не понимаю я с этим земельным налогом. Мы садоводство. Как мы должны его расчитывать? Алгоритм хотя бы. Находится в Лен.обл. Всеволожский район. Спасибо!
|
2020 | |
Glavbyh.ru |
|
04.02.2008, 14:18 | #9 |
Модератор свободн.раздела
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
|
Ответ: Земельный налог
julia29, а в земельной кадастровой палате земельный участок у вас зарегистрирован? Должен быть кадастровый номер на этот участок и кадастровая стоимость. Уже исходя из этих данных вы можете платить земельный налог.
|
20.02.2008, 09:51 | #10 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
Ответ: Земельный налог
Innoch, а ставка земельного налога? В бумаге, где стоит кадастровый номер и кадастровая стоимость указаны назначение земельного участка и ставка земельного налога.
Правомерно ли использовать эту ставку земельного налога в расчетах? |
20.02.2008, 14:58 | #11 |
Модератор свободн.раздела
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
|
Ответ: Земельный налог
kalina, мы ставку земельного налога каждый год узнаем в налоговой.
Вот уже года два не меняется ставка у нас. Категория прочих земель - 1,5. Есть еще, если не ошибаюсь, две категории, там уже и ставки другие. |
20.02.2008, 21:05 | #13 |
Экономист
|
Ответ: Земельный налог
пробуйте официально задавать вопросы, например письмом
__________________
Экономисты ничего не знают, но во всем разбираются |
21.02.2008, 03:46 | #14 |
Модератор свободн.раздела
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
|
Ответ: Земельный налог
kalina, странно! Мы сразу звоним в отдел камеральных проверок инспектору, который как раз занимается земельными налогами. Он уже говорит, есть изменения или нет. Как правило, если есть изменения, в налоговой на стенде висит информация об этом.
Ну я на Вашем месте также написала бы письмо официальное, как советует Gray. Последний раз редактировалось Innoch; 21.02.2008 в 03:50. |
11.04.2008, 11:56 | #15 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Ответ: Земельный налог
А у меня такой вопрос, когда переходит право собственности на продаваемый земельный участок?
Пример: договор-купли продажи 03.03.08 св-во о регистрации 10.04.08 оплата по договору за участок внесена на 10.04.08 неполностью. Просто, интересуюсь потому, что мне как рассчитывать земельный налог по этому участку. |
11.04.2008, 12:20 | #16 |
Модератор свободн.раздела
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Ne North pole
Сообщений: 15,044
Спасибо: 7
|
Ответ: Земельный налог
|
11.04.2008, 13:10 | #17 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Ответ: Земельный налог
Innoch, вот поэтому и возникли сомнения.
я считаю, что переход права собственности произошел 10.04.08, т.е. до 10.04.08 плательщиком земельного налога является наша организация. Т.е. в расчете за 1 кв. я ставлю количество месяцев пользования- 3 месяца. Хотя тоже вот, продали мы его 03.03.08)) а в интернете не могу найти про переход права собственности при продаже земельного участка. |
11.04.2008, 15:35 | #18 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
Ответ: Земельный налог
Приказ Минфина РФ от 12 апреля 2006 г. N 64н
"О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 19 мая 2005 г. N 66н "Об утверждении формы Налогового расчета по авансовым платежам по земельному налогу и Рекомендаций по ее заполнению" 21) по строке с кодом 210 - количество полных месяцев владения земельным участком в течение отчетного периода. При этом, если возникновение (прекращение) у налогоплательщика в течение отчетного периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав; А даты надо смотреть в Свидетельстве о государственной регистрации права А у меня вопрос, как платить земельный налог и заполнять декларацию, если земельный участок находится в другом районе области? Мне что туда декларацию сдавать? А до сдачи декларации осталось всего ничего... |
11.04.2008, 18:15 | #19 |
статус: мастер бухгалтерского учета
|
Ответ: Земельный налог
kalina, значит все таки когда получит свидетельство покупатель, в принципе так и думала. спасибо.
|
11.04.2008, 20:54 | #20 |
Модератор форума
Регистрация: 18.03.2007
Сообщений: 5,665
Спасибо: 5
|
Ответ: Земельный налог
|
Опции темы | Поиск в этой теме |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Налог на прибыль | Julia_Yakovleva | Общая система налогообложения (ОСНО) | 8 | 07.02.2007 16:22 |
НАлог на имущество | Etna | Общая система налогообложения (ОСНО) | 3 | 26.01.2007 13:35 |
Налог на имущество | Катюша | Общая система налогообложения (ОСНО) | 4 | 24.01.2007 17:13 |
Налог УСН | Екатерина_Б | Специальные режимы налогообложения (УСНО, ЕНВД) | 1 | 22.01.2007 13:36 |
Земельный налог | Ника | Общая система налогообложения (ОСНО) | 1 | 23.11.2006 22:34 |